Maison mitoyenne en vente à Mogán, Pueblo de Mogán, Gran Canaria

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Maison avec vue sur la ravine de Mogán

Cette maison est située au bout d'une rue calme dans le village de Mogán, offrant une vue agréable sur la ravine et les montagnes. La propriété est répartie sur trois étages, offrant un espace généreux, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, la cuisine se distingue par sa grande taille et est entièrement équipée, se connectant à la salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Le sous-sol offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux ou pour le stockage.

À l'étage supérieur, il y a actuellement deux chambres, mais il est facilement reconvertible en trois, comme à l'origine. Le toit a été partiellement fermé, offrant un espace fermé avec cuisine, de grandes fenêtres avec vue, et un espace extérieur avec des transats pour profiter du soleil en toute intimité.

La maison dispose également de panneaux solaires, une caractéristique moderne et efficace qui contribue aux économies d'énergie.

Située dans la rue El Pino, la maison a un accès direct aux écoles, supermarchés et autres services, ce qui en fait une option pratique et confortable pour la vie quotidienne.

Distribution

La propriété est répartie sur 3 étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux, de toilettes, d'une salle à manger et d'une cuisine. Le premier étage dispose de 2 chambres doubles et d'une salle de bains. La terrasse sur le toit a été partiellement clôturée.

Environ 151,49 m² (101,49 m² enregistrés + extension d'environ 50 m²) + terrasse de 50 m².

Note juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

NOTE : L'extension (sous-sol) d'environ 50 m² est réalisée à l'origine sans permis de construire, étant toutefois consolidée en raison de l'expiration du délai de prescription.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8-10% du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Pergola
• Sous-sol
• Ensoleillé l'après-midi
• Solarium
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Année de construction 2006
• Bon état
• Orientation Ouest
• Vues Montagne

Environnement

• Montagne
• En centre-ville

Certificat énergétique