Bungalow en vente à Los Canarios 1, Arguineguín Casco, Gran Canaria

• Visite virtuelle
• Vidéo
• Carte
• Vue aérienne 360°
• Plans

Opportunité unique – Bungalow indépendant avec jardin dans une communauté prisée

Ce charmant et bien entretenu bungalow indépendant offre une atmosphère chaleureuse et des espaces généreux, avec deux grandes chambres, parfait pour la détente et le confort.

Avec un jardin et une magnifique terrasse, vous disposez d'un lieu idéal pour profiter de moments paisibles dans une communauté populaire et très recherchée. Le bungalow est situé dans un emplacement exceptionnel et calme, où vous pouvez savourer la tranquillité tout en étant à distance de marche de toutes les commodités, sans pentes raides à craindre. Après 25 ans entre les mains des mêmes propriétaires attentionnés, l'excellent état et le confort de ce bungalow sont évidents. Une rare opportunité d’acquérir un bien comme celui-ci – il est difficile de trouver une telle perle !

Arguineguín est un charmant et authentique village de pêcheurs situé sur la côte sud ensoleillée de Gran Canaria. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : une atmosphère détendue et la proximité de toutes les commodités. Avec son charme local, ses restaurants conviviaux, ses belles plages et son esprit de communauté, Arguineguín est un lieu que beaucoup choisissent comme leur deuxième maison. Vous y trouverez d'excellentes possibilités tant pour le repos que pour les activités, ainsi qu'un climat stable qui en fait une destination de choix toute l'année.

Disposition

Comprend une terrasse, un salon-salle à manger, un couloir, deux chambres, une cuisine et une salle de bain.

Avis juridique

Le prix n'inclut pas les taxes et les frais d'achat. Les principaux coûts sont : la taxe de transfert (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les frais administratifs. En général, il faut prévoir entre 8 et 10 % du prix ici, bien que nous fournissions une estimation détaillée pour chaque bien spécifique qui vous intéresse.

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la disposition physique du bien, car des inexactitudes peuvent exister dans le tracé et les dimensions.

Montant mensuel de charges de copropriété: €183

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Armoires encastrées
• Jardin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Auvent
• Année de construction 1977
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues Vers le paysage

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 319
Émissions kg de CO2 / m² par an: 84