Bungalow en vente à Caideros, Patalavaca, Los Caideros, Gran Canaria avec vues sur mer

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Vues spectaculaires dans un quartier calme

Nous vous présentons cette propriété, entièrement rénovée en 2021, située dans le quartier paisible et populaire de Los Caideros. Cette propriété est un joyau conçu avec goût, avec toutes les caractéristiques d'une maison idéale. Elle offre des vues à couper le souffle - le paysage environnant est tout simplement spectaculaire, créant un environnement tranquille et serein.

Cette maison a été entièrement rénovée avec une attention méticuleuse aux détails. Elle est en très bon état, prête à être emménagée et à être appréciée. Profitez du luxe d'avoir quatre chambres confortables, parfaites pour une grande famille. Deux salles de bains modernes conçues avec des finitions de haute qualité pour votre plus grand confort. Maintenez la température parfaite à tout moment de l'année grâce au système d'air conditionné.

De plus, cette propriété est entièrement meublée, prête à être emménagée. Outre la cuisine, l'une des terrasses est équipée d'un feu à gaz. Vous pourrez y préparer de délicieux repas en plein air tout en profitant du climat fantastique du sud de l'île. Cette propriété dispose de deux entrées séparées, ce qui facilite l'entrée et la sortie de la maison.

Profitez du confort des espaces communs de cette propriété. Détendez-vous au bord de la piscine, faites vos courses quotidiennes au supermarché voisin et socialisez dans les parties communes.

Distribution

La propriété dispose de 4 chambres, grand salon, cuisine, deux salles de bains et 2 terrasses.

Environ 103 m² (91 m² cadastrés + extension d'environ 12 m²) + terrasse de 58 m².

Avis juridique

Le plan d'étage publié doit être considéré comme un croquis d'orientation et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan d'étage et dans les mesures.

NOTE :

L'extension (terrasse couverte) d'environ 12 m² a été construite à l'origine sans permis d'urbanisme, mais est néanmoins consolidée par les règles d'urbanisme. Par conséquent, les travaux futurs sur cette propriété sont limités à la maintenance, à l'entretien ou au remplacement des éléments existants. Aucun permis ne sera accordé pour d'autres extensions, améliorations ou ajouts de nouveaux éléments de construction.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais d'achat. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et d'agence. En règle générale, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €90

Caractéristiques

• Climatisation
• Cellier
• Lumineux
• Meublé
• Patio
• Pergola
• Piscine commune
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 1984
• Rénové
• Orientation Sud-Ouest
• Vues Vers la mer et les montagnes

Environnement

• Montagne
• Côte
• Restaurants

Certificat énergétique