Appartement en vente à Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria avec vues sur mer

L'UN DES PLUS GRANDS APPARTEMENTS DU PARC GUANABARA. COIN. ACCÈS FACILE. VUES SUR LA MER.

Acquisition souhaitée après le 1er avril 2025, puisque les propriétaires se sont engagés à louer le logement à des amis et connaissances jusqu'à la date précitée. Il est possible de visiter la propriété et de la réserver dès maintenant, mais l'acquisition aura lieu après la date indiquée.

Emplacement:

L'appartement est situé dans l'un des complexes les plus recherchés de Porto Rico, Guanabara Park, plus précisément à Agua de la Perra. Dans cette partie de Porto Rico, les environs sont plus calmes et les bâtiments sont généralement plus récents. Il y a un magnifique parc sur le chemin de la marina et de la plage. Accès très facile aux sentiers de montagne populaires de la région. Il y a un petit centre commercial dans la vallée même. À distance de marche de toutes les commodités dont vous avez besoin à Porto Rico ; qu'il s'agisse de tous types de magasins, restaurants, pharmacies, centres médicaux et de 3 grands centres commerciaux avec une offre intéressante et variée.

Accès par escalier à la maison depuis le haut du complexe. Seulement 10 étapes !

Contenu:

Salon et cuisine avec solution ouverte.

Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous voyez sur la gauche la grande et belle cuisine blanche. Comptoir solide et lumineux avec beaucoup d'espace pour cuisiner. Armoires supérieures et inférieures. Les électroménagers suivants sont inclus : Four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et lave-vaisselle. Réfrigérateur avec congélateur. Lumières LED sous le meuble supérieur.

Le séjour est meublé d'un canapé lit marron, de deux tables de salon de tailles différentes et d'un meuble TV en bois. Télévision à écran plat. Table à manger avec 4 chaises assorties. Ventilateur de plafond.

La salle de bain a été entièrement rénovée avec de nouveaux revêtements de sol et muraux. Cabine de douche. Meuble de salle de bain blanc. Armoire avec miroir au dessus. TOILETTES. Machine à laver. Thermos.

La chambre est meublée de 2 lits simples et d'une table de nuit. Armoire intégrée avec portes miroir. Ventilateur de plafond. Fenêtre.

Portes de terrasse avec cadre en aluminium, sans entretien. Couleur rouge bordeaux à l'extérieur en adéquation avec l'esthétique du complexe et blanc à l'intérieur. Rideaux occultants.

L'espace extérieur s'étend sur toute la façade de l'appartement. Nouvelles tuiles.

Le balcon dispose de 2 coins salons et, si vous le souhaitez, d'un espace pour une chaise longue. Soleil commençant le matin.

Vues fantastiques sur le port et l'océan Atlantique.

L'appartement est vendu avec le mobilier tel que présenté sur les photos, outre la télévision, quelques objets décoratifs et personnels.

La communauté :

Communauté internationale qui fonctionne bien.

Personnel d'entretien dans le complexe.

Piscine chauffée en saison hivernale.

Espace communautaire ensoleillé.

Grandes terrasses avec vue sur la mer.

Espace piscine rénové conformément à la réglementation avec clôture vitrée.

Entretien continu dans le complexe.

Le plan et ses mesures peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif uniquement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% de taxes sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l’acheteur doit payer les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et les frais d’avocat. En moyenne, les frais d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d'achat est bas ou si l'acheteur décide d'acheter avec une hypothèque. Cependant, l’acheteur recevra une description détaillée des coûts d’acquisition du bien qu’il souhaite acquérir.

Le bien est vendu ad corpus.

Propriété construite sur un terrain touristique, à usage touristique, sous réserve de conditions/limitations spécifiques.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs, à des modifications et/ou à un retrait sans préavis.