Appartement en vente à Junquillo, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement à vendre à Puerto Rico, Gran Canaria : Moderne, lumineux et charmant

Ce magnifique appartement de 3 chambres combine un design moderne avec des espaces intérieurs spacieux et lumineux. Il offre une ambiance chaleureuse et pratique, avec de nombreuses solutions de rangement, idéal pour profiter d’un mode de vie confortable. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées, apportant une touche contemporaine et fonctionnelle.

L’accès à l’appartement nécessite de descendre plusieurs volées d’escaliers, ce qui lui confère un emplacement plus privé et calme au sein du complexe. La terrasse est l’un de ses points forts : un espace idéal pour se détendre, profiter de l’extérieur et contempler une vue agréable qui ajoute au charme de la propriété.

Le complexe est paisible et dispose d’une piscine commune, parfaite pour se relaxer et profiter du soleil. De plus, la proximité d’un centre commercial garantit que tous vos besoins quotidiens sont à quelques minutes seulement.

Situé au sud-ouest de Gran Canaria, Puerto Rico est réputé pour son climat ensoleillé toute l’année, ses plages de rêve et son ambiance tranquille. La région offre une grande variété de restaurants, de boutiques et d’options de loisirs, ainsi que la proximité de terrains de golf et de sentiers de randonnée. Avec une vue sur la mer et un cadre naturel spectaculaire, cette destination est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie relaxant et exclusif.

Distribution

Salon-cuisine, salle de bain, 3 chambres et terrasse Environ 60 m² (33 m² enregistrés + extension d'environ 20,17 m²) + terrasse d'environ 7 m²

Informations légales

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique de la propriété, car certaines mesures et tracés peuvent ne pas être précis.

L'extension (cuisine et deux chambres) d'environ 20,17 m² a été construite à l'origine sans permis de construire, mais elle est désormais consolidée par prescription urbanistique. Par conséquent, les travaux futurs sur ce bien sont limités à l'entretien, la conservation ou le remplacement des éléments existants. Aucun permis ne sera accordé pour d'autres extensions, améliorations ou ajouts de nouveaux éléments constructifs.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais d'achat. Les principaux sont : la taxe de transfert immobilier (6,5 %) et les frais de notaire, d'enregistrement de propriété et de démarches administratives. En général, il faut compter un total de 8 à 10 % du prix d'achat, bien que nous fournissions un détail pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

La propriété est construite sur un terrain classé à usage touristique, mais le bâtiment est actuellement utilisé comme résidence et cet usage est considéré comme établi et approuvé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €90

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Vue sur mer
• Année de construction 1988
• Bon état
• Orientation Ouest
• Vues A la mer

Environnement

• Centres commerciaux

Certificat énergétique