Appartement en vente à Guayarmina, Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Terrasse avec vue sur la mer

Charmant appartement rénové à vendre dans le complexe Guayarmina, situé dans la partie ouest de Puerto Rico, sur l'Avenida de Venguera, une rue en cul-de-sac très calme. Cette propriété d'angle se distingue par sa terrasse avec de belles vues panoramiques sur la plage de Puerto Rico, vous offrant l'endroit idéal pour vous détendre et profiter des environs.

Le complexe Guayarmina est connu pour ses espaces communs bien entretenus, avec de beaux jardins et une piscine commune qui vous invite à profiter du temps ensoleillé. En outre, chaque voisin dispose d'un petit espace de rangement dans les parties communes du complexe, ce qui ajoute une touche de commodité supplémentaire.

L'appartement bénéficie d'une excellente ventilation grâce à sa situation en angle, avec des fenêtres supplémentaires dans la salle de bains et la cuisine. La rue est actuellement en cours de rénovation, avec de nouveaux trottoirs et un éclairage public qui sera bientôt impeccable, ce qui renforce encore l'attractivité de l'endroit.

La proximité de la plage de Puerto Rico et des centres commerciaux permet un mode de vie confortable et pratique, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Cette propriété du complexe Guayarmina est le choix idéal pour vivre et investir, offrant une combinaison parfaite de tranquillité et de confort.

Distribution

Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains et terrasse.

Note légale

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative, et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8-10% du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur un terrain classé à usage touristique, mais le bâtiment est effectivement utilisé à des fins résidentielles, et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €70

Caractéristiques

• Les charges de copropriété comprennent l'eau
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Vue sur mer
• Année de construction 1976
• Rénové
• Orientation Est
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Restaurants

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 98
Émissions kg de CO2 / m² par an: 28