Appartement en vente à La Noria, Mogán, Puerto y Playa de Mogán, Gran Canaria

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Possibilité de rénover et de décorer à sa guise

Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété de deux chambres à vendre, située dans la rue la plus calme et la plus paisible de la région : La Puntilla, une impasse qui garantit un maximum d'intimité et de sérénité. Cet appartement confortable fait partie d'un petit complexe résidentiel qui offre une atmosphère intime et unique.

L'emplacement est privilégié, à seulement 200 mètres de la plage de Mogán, célèbre pour ses eaux cristallines et son offre dynamique de restaurants et de boutiques. Une autre caractéristique remarquable est que le prix comprend une place de parking privée, ce qui, pour ceux qui connaissent la région, signifie qu'il peut être difficile de trouver une place de parking.

L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse qui bénéficie du soleil toute la journée, idéale pour se détendre, prendre un bain de soleil ou partager des moments privilégiés avec la famille et les amis. Un espace de stockage supplémentaire est également inclus, ce qui ajoute une commodité et une fonctionnalité supplémentaires à votre vie quotidienne.

Les faibles frais communautaires ne font qu'ajouter à l'attrait de la propriété, la rendant facile à entretenir, en particulier si vous souhaitez l'utiliser comme maison de vacances.

La propriété a été récemment équipée de l'air conditionné dans le salon mais a besoin d'une rénovation partielle, ce qui se reflète dans le prix. Elle vous offre l'opportunité parfaite de la personnaliser à votre goût et d'en faire la maison de vos rêves.

Distribution

Deux chambres, salle de bains, salon avec cuisine ouverte et terrasse. Comprend un débarras, une buanderie et une place de parking.

Avis juridique

Le plan d'étage publié doit être considéré comme un croquis d'orientation et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €48

Caractéristiques

• Climatisation
• Buanderie
• Lumineux
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Salle de stockage
• Avec parking
• Année de construction 2001
• Á rénover partiellement
• Orientation Ouest

Environnement

• Côte
• En centre-ville
• Restaurants

Certificat énergétique