Appartement en vente à Playa del Cura, Gran Canaria avec vues sur mer

APPARTEMENT D'ANGLE RÉNOVÉ AVEC BELLES VUES SUR LA MER ET GRANDE TERRASSE À MONSEÑOR

Date d'acquisition souhaitée :

Mi-juillet 2025.

Emplacement

L'appartement est situé dans l'idyllique Playa del Cura, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Il est également très proche du supermarché Spar, des restaurants, des bars, de la pharmacie et d'autres commodités utiles. De là, vous pouvez également marcher jusqu'à la plage de Tauro et d'Amadores avec son sable blanc d'inspiration caribéenne. Porto Rico est à seulement quelques minutes en voiture. Playa del Cura est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme. En même temps, il est proche de toutes sortes d'activités et d'installations. Bonne connexion de bus.

Deux ascenseurs depuis la réception. Environ 30 marches pour accéder à l'appartement depuis le couloir commun après avoir pris le deuxième ascenseur.

Accéder

Environ 35 à 40 minutes en voiture de l'aéroport de Las Palmas.

Description des mesures

L'appartement est enregistré dans l'acte avec 1 chambre, 36 m2 de surface construite et 18 m2 de terrasse.

Contenu

Vous entrez dans le salon directement par la porte principale. Séjour et cuisine à aire ouverte.

Le salon est meublé d'un canapé gris, sectionnel avec tiroirs, placards et meuble TV. Portes miroirs. Deux petites tables. Magnifique papier peint blanc à motifs sur le mur du salon et de la cuisine.

Accès direct du séjour à la terrasse. Portes-fenêtres avec cadre en aluminium, sans entretien. La terrasse est très spacieuse et s'étend sur toute la façade de l'appartement. Cela signifie qu'il y a un accès à la terrasse depuis le salon et depuis la chambre.

La terrasse est meublée d'une élégante table en bois avec 4 chaises assorties, deux chaises supplémentaires et une table d'appoint dans le même ensemble (placée à l'autre extrémité de l'espace extérieur). Mobilier de jardin récent. Section canapé. Armoire haute blanche pour un rangement supplémentaire. Solutions pratiques pour auvents ; à la fois verticale et horizontale, ainsi qu'un mur auvent à l'avant. Toiture en aluminium recouverte en partie de la terrasse. Ici, vous pouvez couvrir toute la terrasse avec des auvents si vous le souhaitez. Carrelage antidérapant sur toute la terrasse. Soleil du matin à l'après midi.

Belles vues sur l'océan Atlantique et les plages qui s'alignent ; Plage de Cura, Tauro et Amadores. Bonnes conditions d'ensoleillement.

La cuisine est située sur la droite en entrant dans la propriété par la porte principale.

Intérieur de cuisine blanche avec armoires supérieures et inférieures et une commode blanche près de la porte d'entrée pour un espace de rangement supplémentaire. Les appareils inclus sont : four, plaque de cuisson 4 plaques, hotte aspirante et réfrigérateur avec partie congélateur. Lave-vaisselle. Carreaux blancs et argentés sur le comptoir. Le thermos est idéalement placé dans l'armoire d'angle.

La chambre est située à côté du salon, avec une terrasse devant. Elle est meublée d'un lit double avec rangement et de 2 commodes hautes avec plusieurs tiroirs. Grande armoire avec portes coulissantes. Meuble à chaussures et étagère au mur. Ventilateur de plafond. Climatisation portative. Rideaux occultants. Ventilation au dessus des portes du balcon. Accès direct à la terrasse également depuis ici.

Petit couloir entre la chambre et la salle de bain avec étagère de rangement au plafond. Grand miroir sur le mur.

Salle de bain lumineuse et meublée avec douche d'angle. Écran entre la machine à laver et la douche. Ventilateur. Armoire à miroir au-dessus et à côté du lavabo blanc avec 3 tiroirs. Spots encastrés. Étagère sur le mur.

Informations Complémentaires:

L'appartement est vendu meublé.

Les objets personnels et les décorations ne sont pas inclus.

Fibre optique installée dans l'appartement.

Stationnement gratuit dans la rue juste à l'extérieur du complexe.

Le complexe est situé dans une rue sans issue et n'a donc pas de circulation de passage.

La communauté :

Plusieurs piscines dans le complexe, dont une chauffée. Accès par ascenseur.

Bar/restaurant dans la zone supérieure de la piscine. Toboggan aquatique. Aire de jeux. Court de tennis.

Restaurant populaire avec une très bonne cuisine à côté de la piscine inférieure.

Il y a également un mini-marché au rez-de-chaussée du complexe. Réception. Espace gym extérieur.

Complexe très calme avec une vue fantastique sur la mer et à distance de marche de tout ce dont vous pourriez avoir besoin.

Standard:

Réformé.

Le plan et ses mesures peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif seulement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l'acheteur doit payer les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété et les honoraires d'avocat. En moyenne, les coûts d’achat sont estimés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d’occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d’achat est bas ou si l’acheteur décide d’acheter avec un prêt hypothécaire. Toutefois, l'acheteur recevra une description détaillée des coûts d'acquisition du bien qu'il désire acquérir.

La propriété est vendue ad corpus.

Propriété construite sur un terrain touristique, à usage touristique, sous réserve de conditions/limitations spécifiques.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs et à des modifications et/ou à un retrait sans préavis.