Appartement en vente à Residencial Ventura, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria avec garage

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Piscine chauffée, garage privé et beaucoup d'espace extérieur

À vendre, un appartement exclusif dans le complexe Residencial Ventura, situé à Loma Dos, Arguineguín. Ce complexe, avec seulement 28 appartements répartis en 4 blocs, se distingue par son exclusivité et ses vues imprenables.

L'appartement est orienté à l'est et offre une vue panoramique vers la mer. Le salon, avec de grandes fenêtres, donne directement sur le balcon, permettant à la lumière naturelle d'entrer et offrant une vue magnifique sur la mer. La qualité de la construction et les détails soigneusement sélectionnés créent une atmosphère élégante et confortable.

La propriété comprend un solarium privé sur le toit, équipé de chaises longues et d'une prise d'eau, parfait pour profiter du soleil toute la journée. De plus, le complexe offre une piscine chauffée et des jardins bien entretenus.

Cet appartement est idéal tant pour un usage privé que pour un investissement locatif saisonnier, car il dispose d’une licence et offre la possibilité d’une autogestion ou d’un service de gestion proposé par le complexe. De plus, un changement réglementaire affectant les locations de vacances est prévu pour 2025. Acheter cette propriété avant l’entrée en vigueur des nouvelles règles vous permettra de bénéficier des conditions actuelles et de maximiser son potentiel en tant qu’investissement.

Le charmant village d'Arguineguín se trouve à seulement 5 minutes en voiture, avec tous les services essentiels à proximité, et plusieurs plages accessibles à pied, comme celles de Patalavaca et Anfi del Mar.

Distribution

Séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de bain, balcon, terrasse sur le toit, garage. 60.66 m² + balcon 7.76 m² + terrasse sur le toit de 22 m² + garage de 47.98 m²

Note juridique

Le plan publié doit être considéré comme une esquisse indicative et non comme le reflet exact de la réalité physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et les mesures.

Les taxes et les frais juridiques ne sont pas inclus dans le prix. Les plus importants sont : la taxe d'achat (6,5%), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de dossier et les traductions. En moyenne, il faut compter 8 à 10 % du prix d'achat, mais nous vous ferons une estimation détaillée des coûts pour chaque propriété qui vous intéresse.

Montant mensuel de charges de copropriété: €200

Caractéristiques

• Climatisation
• Armoires encastrées
• Lumineux
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Solarium
• Terrasse
• Vue sur mer
• Avec garage
• Avec parking
• Année de construction 2014
• Bon état
• Orientation Est
• Vues A la mer

Environnement

• Côte

Certificat énergétique