Appartement en vente à Arguineguín Casco, Gran Canaria avec garage

BEL APPARTEMENT DE 2 CHAMBRES AVEC VUE MER DANS LA PARTIE INFÉRIEURE DE LOMA DOS. GARAGE. PISCINE

Emplacement:

Le complexe Coral est situé sur la rue Datana, une impasse tranquille dans la partie inférieure de Loma Dos. A environ 5 minutes à pied du centre et de la plage la plus proche.

Dans le village de pêcheurs d'Arguineguín, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pendant votre séjour à Gran Canaria ; - chaînes de supermarchés, magasins de tous types, restaurants, cafés, centres médicaux, pharmacies, écoles, etc. Plusieurs belles plages accessibles à pied ; parmi lesquels la plage récemment rénovée de la place du marché, la plage de la ville, la plage devant le bâtiment La Lajilla rénovée il y a quelques années, Patalavaca et Anfi del Mar avec son sable blanc aux coquillages d'inspiration caribéenne. Ce dernier est accessible à pied en une demi-heure. Pour les amateurs de randonnée, de nombreux sentiers de montagne faciles d'accès se trouvent à proximité.

Accès par escalier à l'appartement : seulement 1 étage au dessus du niveau de la rue. Le complexe est entièrement fermé à l'entrée, il est donc très sécurisé car les appartements eux-mêmes et la piscine sont situés en hauteur dans le parc. Cela rend également la vue phénoménale. Vue fantastique sur la mer.

Contenu:

Le complexe a été achevé en 2013 et a été construit avec des matériaux de haute qualité conformément aux normes de construction récentes. Il a un look moderne. Petit complexe avec seulement 8 appartements.

L'appartement est lumineux et magnifique avec des tons beiges au sol et des murs peints en blanc. Downlights intégrés au plafond.

Beaucoup d'espace devant la porte d'entrée de l'appartement où vous pouvez placer une table et quelques chaises si vous le souhaitez, à condition que cela ne gêne pas l'accès aux voisins. (La zone est réglementée comme une zone communautaire). Les propriétaires ont installé un meuble à chaussures pratique à côté de l'entrée.

Porte blindée en aluminium avec judas.

Miroir moderne dans le couloir. Interphone. Cintres pour vêtements d'extérieur.

À droite se trouve la pièce numéro 1, qui est aménagée en chambre (inscrite comme bureau dans l'acte). Il est meublé d'un canapé lit transformé en petit lit double sur les photos, d'une table de nuit blanche et d'une armoire de la même couleur. Espace pratique derrière la porte pour ranger des affaires. Miroir. Climatisation avec fonction chauffage et refroidissement comme dans la chambre principale et le salon. Fenêtre à l'arrière du complexe avec cadre en aluminium gris sans entretien. Rideau relevable.

La salle de bains se trouve du même côté du couloir et est carrelée dans des tons beiges. Le carrelage du sol est d'un ton beige plus foncé et le carrelage mural est clair. Joli mur contrasté en marron. La salle de bain est équipée d'une armoire blanc cassé, d'une armoire à miroir blanche avec lampe LED sur le dessus, d'une douche spacieuse et d'un lave-linge avec une solution d'étagères pratique sur le dessus pour les produits de nettoyage et similaires. Thermos.

À gauche dans le couloir se trouve la chambre numéro 2. Il s'agit de la chambre principale et elle est équipée d'un grand lit double avec une tête de lit blanche en PVC, 2 tables de chevet blanches, une armoire avec portes miroir et une commode blanche. Beaux miroirs décoratifs avec cadre argenté en mosaïque au-dessus du lit. Climatisation. 2 grandes fenêtres vers l'arrière du complexe.

Au bout du couloir, vous atteignez le salon et la cuisine. Solution ouverte. Les deux portes coulissantes qui mènent à la terrasse rendent l'appartement très lumineux.

La cuisine en forme de L est meublée avec des armoires basses et hautes blanches. Comptoir à motif granite. Les électroménagers suivants sont inclus dans l'achat : Réfrigérateur couleur acier avec compartiment congélateur (nouveau en août 2024), lave-vaisselle, four et hotte aspirante. Vitrocéramique. Carrelage mural blanc.

Le salon est meublé d'un beau canapé beige accompagné d'un pouf, d'une table rectangulaire en verre, d'une table en verre en relief, d'une commode blanche brillante et d'une chaise transparente moderne. 2 beaux miroirs avec cadre argenté. Téléviseur écran plat orientable accroché au mur. Climatisation.

Grandes portes terrasse balisées en aluminium ouvrant sur une terrasse très spacieuse. (Ventilation en haut). La terrasse est orientée à l'est et est ensoleillée dès le matin et pendant un certain temps l'après-midi. Au bord de la piscine, vous pourrez profiter du soleil pendant une heure ou deux supplémentaires, selon la saison.

Store électrique le long du devant de la terrasse. Garde-corps en verre modernes.

La vue d'ici est absolument fantastique. Vues parfaites sur la piscine, la mer, les montagnes et les magnifiques environs. Des levers de soleil incroyables de toutes les couleurs.

La terrasse est aménagée d'une table ronde style rotin marron avec 5 chaises assorties. Table en relief du même style. 2 fauteuils confortables en rotin gris avec un repose-pieds rabattable. Prise d'eau. Vidange. Prise électrique. Éclairage extérieur.

Le bien est vendu entièrement meublé, mis à part les effets personnels et quelques éléments de décoration appartenant à l'agent immobilier (sur la terrasse).

La propriété comprend également un garage particulièrement grand de près de 30 m2. Porte de garage électrique avec télécommande. Beaucoup d'espace pour ranger valises, accessoires, équipements, etc. à l'arrière.

Le plan et ses mesures peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif uniquement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% de taxes sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l’acheteur doit payer les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et les frais d’avocat. En moyenne, les frais d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d’achat est bas ou si l’acheteur décide d’acheter avec une hypothèque. Cependant, l’acheteur recevra une description détaillée des coûts d’acquisition du bien qu’il souhaite acquérir.

Le bien est vendu ad corpus.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs, à des modifications et/ou à des retraits sans préavis.