Vender Inmueble En Gran Canaria: Elegir Una Buena Agencia

Ahora que ha decidido vender su inmueble en Gran Canaria, estará pensando en cómo elegir una buena agencia. Es una decisión importante pues la elección de una agencia adecuada tiene un gran impacto en el proceso de venta, tanto en la rapidez de la venta, como en el precio que obtendrá. Si quiere vender su inmueble en Gran Canaria pronto y al mejor precio, aquí le explicamos cómo reconocer una agencia inmobiliaria de calidad.

• Tiene su oficina u oficinas bien ubicadas con gran visibilidad en zonas populares de Gran Canaria. Esto aumenta su reconocimiento y el número de personas que verá su propiedad en el escaparate.
• Tiene una página web atractiva, fácilmente localizable y con una interfaz sencilla disponible en los idiomas más importantes del mercado de Gran Canaria (inglés, español, alemán y noruego).
• Tiene una buena presencia en línea y una plataforma de marketing social (página de Facebook activa y cuentas en medio sociales).
• Elabora un estudio de mercado exhaustivo para asegurar que su propiedad se publique con el precio adecuado.
• Es miembro de la BOICAN (Bolsa de Inmuebles de Canarias), con lo cual multiplicaría la exposición de su inmueble a los compradores al compartirlo con otras agencias de calidad.
• Realiza fotografías profesionales de su propiedad para que destaque tanto en papel como en línea, captando así la atención de los compradores.
• Ofrece servicios postventa, como ayuda con las facturas, asistencia con las administraciones locales o gestión de los impuestos.
• Inspira confianza; su agente inmobiliario en Gran Canaria debe poder contestar CUALQUIER pregunta que usted tenga con total transparencia.
• Tiene muchos años de experiencia en el sector.
• Tiene una buena reputación en el sector y un gran número de testimonios de clientes satisfechos.

Poner un precio de venta correcto desde el principio

Vender un inmueble en Gran Canaria depende a menudo de su correcta valoración y promoción. Con esto evitará que su inmueble quede estancado en el mercado sin recibir la atención que se merece. Para lograrlo, una agencia inmobiliaria de calidad debe ofrecer un servicio íntegro al comprador, que incluya:

• Una inspección y valoración gratuita de su propiedad
• El precio aconsejable de venta basado en el tipo de propiedad, la ubicación, el tamaño y las condiciones del mercado.

Servicios profesionales al vendedor en Gran Canaria

Las propiedades que atraen a los compradores y, a la larga, se venden, son las que tienen buenas fotografías y una adecuada promoción. Su propiedad se merece los siguientes servicios de venta:

• Consejos y servicios para preparar su propiedad (Home Staging)
• Fotografías profesionales

Plan de Marketing local de Gran Canaria

Para que una agencia de calidad ponga su propiedad directamente delante de un comprador potencial, tiene que estar ubicada en Gran Canaria. Las estrategias de marketing locales que le deben ofrecer son:

• Exposición digital y en los escaparates de las agencias con buena ubicación
• Folleto a color en varios idiomas
• Anuncio en publicaciones locales y páginas web en varios idiomas

Plan de Marketing en línea

Muchos compradores realizan búsquedas de propiedades en línea, por tanto, su agencia tiene que estar bien posicionada en la web. Las agencias de calidad tienen en común lo siguiente:

• Página web en varios idiomas y una puntuación alta en los buscadores web como Google
• Anuncios en los portales de propiedades especializados en España, Reino Unido, Noruega, Alemania, etc.
• Una amplia base de datos con compradores que verán su propiedad tan pronto se publique
• Un atractivo boletín mensual y/o blog en línea que atrae a los compradores

Las mejores agencias inmobiliarias en Gran Canaria publican sus propiedades en la base de datos de propiedades compartidas de la BOICAN. Esto significa que la propiedad se expone aún a mayor escala:

• Otras agencias inmobiliarias asociadas a la BOICAN también publican y ofrecen su inmueble
• Un mayor número de compradores ven su propiedad a través del buscador de BOICAN

Plan de marketing internacional

Un gran porcentaje de compradores de propiedades en Gran Canaria son extranjeros y empiezan su búsqueda de inmuebles desde casa.

• Publicaciones en los portales especializados extranjeros

Asesoramiento legal y fiscal en Gran Canaria

Las agencias inmobiliarias de calidad en Gran Canaria ofrecen un servicio integral de asesoramiento legal y fiscal a los vendedores, esto incluye:

• Asistencia legal y fiscal durante el proceso de venta
• Cálculo personalizado de todos los gastos e impuestos de venta
• Contratos en varios idiomas
• Asistencia y asesoramiento sobre las leyes de herencia y testamentos en España

En Inmobiliaria Cárdenas ofrecemos el servicio más integral para venta de propiedades en Gran Canaria y tenemos una amplia experiencia; hemos vendido más de 1.300 propiedades en el sur de Gran Canaria. ¿Quiere vender su propiedad en Gran Canaria? Contáctenos para recibir una valoración e inspección gratuita de su propiedad y uno de nuestros agentes le explicará el proceso completo de la venta.