Mi propiedad en Gran Canaria no se vende: ¿Qué puedo hacer?

Hay mucha demanda de inmuebles en el Sur de Gran Canaria, por tanto si el suyo no despierta el interés de los compradores,  tiene que tomar medidas inmediatas para arreglar uno o varios de los siguientes problemas.

Para una guía integral sobre la venta de su inmueble en Gran Canaria, consulte nuestra guía gratuita de 32 páginas. También tenemos muchísimos consejos útiles en nuestro blog propiedades propiedades Gran Canaria.

Su propiedad está en venta pero nadie lo sabe

Un inmueble en venta en Gran Canaria que suscita poco interés, tiene un problema de visibilidad: No acuden compradores a visitarlo porque no saben que está en venta.

La clave para vender una propiedad en Gran Canaria es cerciorarse de que la vea el mayor grupo posible de compradores.

Para conseguirlo, su propiedad debe ser:

• Visible con un gran cartel que atraiga la atención tanto de compradores locales como extranjeros.
• Publicada online en los idiomas de los principales compradores  (inglés, español, alemán y noruego).
• Publicada en los principales portales inmobiliarios locales e internacionales.
• Promovida en publicaciones online.
• Comercializada por agentes inmobiliarios locales hacia sus clientes y compradores activos.

Para conseguir todo esto, necesita  una agencia que se encargue de promocionar su inmueble.

Opte por una agencia que atraiga compradores gracias a su buen nombre y que sea miembro de la base de datos de propiedades compartidas (BOICAN).

Esto es importante ya que multiplica el número de compradores que ven su propiedad: tan pronto se  da de alta en la base de datos compartida, cualquier otra agencia de calidad en el sur de Gran Canaria puede mostrarla a sus clientes.

Hay compradores que ven anunciada su propiedad en Gran Canaria pero no reaccionan

Este problema común se debe a unas fotos y descripciones del inmueble de poca calidad, o a una mala presentación del mismo.

Son de vital importancia las primeras impresiones y si hay compradores que saben de su propiedad y no desean visitarla,  está dejando escapar una posible venta.

Cerciórese pues de que tenga unas fotos grandes y luminosas que muestren su propiedad de una forma atractiva, y que la descripción sea detallada. La profesionalidad en la fotografía y la descripción de un inmueble multiplica el interés de compradores de inmuebles en Gran Canaria.

Si su propiedad atrae visitantes pero no hacen ofertas por ella, muchas veces sería cosa de hacer pequeños cambios en la decoración  y la presentación.  Cositas como pintar, decorar y una mejor iluminación marcan una gran diferencia para esa importantísima primera impresión.

Para atraer más compradores potenciales, necesita:

• Fotos profesionales de alta calidad que muestren a compradores todo el potencial de su propiedad.
• Una descripción precisa que resalte las características más demandadas de su propiedad.
• Unas traducciones fluidas que sean fiables para los compradores extranjeros.
• Una propiedad bien presentada y limpia (una agencia profesional tendría que brindarle un Servicio de Home Staging).

Hay compradores a los que les gusta su propiedad en Gran Canaria pero es demasiado cara

Una valoración correcta del mercado es de vital importancia si quiere vender su inmueble en Gran Canaria;  una propiedad sobrevalorada puede quedar en el mercado durante años, y una vez que los compradores la ven una y otra vez,   adquiere la fama de ser impopular.

Una propiedad que no se vende dentro de un plazo de tiempo razonable, muchas veces acaba vendiéndose por un precio inferior al que se hubiera obtenido teniendo desde el principio el precio correcto.

Para cerciorarse de que su inmueble se está ofreciendo en el mercado a un precio justo, necesita:

• Una correcta valoración  por una sociedad de tasación o un agente inmobiliario de calidad
• Un conocimiento local que permite la fijación correcta del precio
• Un conocimiento profundo del mercado que permite ver hacia donde se dirige el mercado
• La forma segura e inteligente de vender una propiedad en Gran Canaria

Anunciar y comercializar un inmueble en Gran Canaria requiere pues efectivamente habilidades y esfuerzos notables, sin mencionar tiempo.

Lo mejor es ofrecer su propiedad a través de un agente inmobiliario de calidad y dejar que hagan el trabajo para Usted.

Vender  un inmueble en Gran Canaria con Cárdenas

Como una de las agencias inmobiliarias más recomendadas de Gran Canaria, hemos vendido más de 1000 propiedades en Gran Canaria y tenemos decenios de experiencia con el mercado local.

Ofrecemos a los vendedores de inmuebles un servicio integral,  incluyendo nuestro propio departamento legal y administrativo que tramita toda la documentación.

Nuestro personal cualificado habla nueve idiomas y contestamos con rapidez a cualquier consulta. No dude en contactarnos  si tiene intención de vender una propiedad en Gran Canaria.  Uno de nuestros agentes de venta especializados responderá gustosamente a todas sus preguntas.