Guía de zona y de mercado inmobiliario de Gran Canaria: Pueblo de Arguineguín

Si está buscando una casa para comprar en el sur de Gran Canaria, pero no quiere un típico inmueble para turistas, no busque más: ¡Arguineguín es el lugar!

¿Por qué es tan popular Arguineguín como destino inmobiliario?

Si se mira un mapa del sur de Gran Canaria anterior a los años 60, cuando empezó el turismo, se ve que Arguineguín era el único pueblo de cierta importancia en todo el litoral sur la isla. Y mientras crecían los centros turísticos a su alrededor, continuó su existencia de pueblo pesquero local. Su autenticidad hizo de Arguineguín el lugar ideal para gente deseando pasar los inviernos en Gran Canaria. Y si bien la afluencia de noruegos y otros visitantes invernales ha cambiado algo el lugar, no lo ha saturado. Su puerto sigue siendo el refugio de los barcos pesqueros tradicionales y celebra sus fiestas locales de la misma manera que antes de que Gran Canaria se convirtiera en un destino turístico. Este es el gran atractivo de Arguineguín; sigue siendo un pueblo auténtico a la vez que un lugar popular para compradores extranjeros y visitantes. Si, tiene muchos bares y restaurantes a orillas del bar, sus propias playas y piscinas naturales y un concurrido mercadillo cada martes, pero Arguineguín conserva aún aquel sabor local que se echa en falta en gran parte de los centros turísticos del sur de Gran Canaria.

¿Dónde se encuentra el pueblo de Arguineguín?

Arguineguín está en el litoral sur-suroeste de Gran Canaria, a media distancia aproximadamente entre Maspalomas y Puerto Rico. Está bien comunicado con el resto del sur a través de la autopista GC 1 (a unos 40 minutos en coche del aeropuerto) y por la carretera costera GC 500, y tiene excelentes conexiones de autobús a Playa del Inglés, Puerto Rico y Mogán. De hecho, su ubicación es bastante central, y por ello fue la localidad más importante de la zona desde tiempo atrás. Arguineguín está también en el mismísimo centro de la bola de sol que hace del sur de Gran Canaria uno de los lugares más soleados de toda Europa, con más de 320 días al año de cielos despejados, También se encuentra lo bastante alejado hacía el suroeste de la costa para estar protegido de los vientos costeros del este que a veces afectan a Maspalomas y Playa del Inglés.

¿Que hay en el pueblo de Arguineguín?

El pueblo pesquero original estaba frente al mar en ambos lados de un promontorio rocoso. Los pescadores solían tener sus barcas en las playas, al ser el lugar más fácil para lanzarlas al agua. Hoy en día, los barcos se resguardan en el puerto y las playas se utilizan para tomar el sol y bañarse. La mayor de ellas, Las Marañuelas, es una playa de arena volcánica orientada al oeste, con vistas a la playa de Anfi y con el volcán Teide de la isla de Tenerife, en el horizonte. El pueblo de Arguineguín tiene también una bonita piscina natural y una pequeña playa en La Lajilla, un poco al oeste de Las Marañuelas. Ambos se comunican por un paseo marítimo que continúa más allá, pasando la playa de Patalavaca hasta la playa de Anfi con sus cocoteros y su blanca arena del Caribe. Como pueblo local, Arguineguín tiene muchas pequeñas tiendas y bares, y restaurantes locales de pescado. Incluso la Cofradía de Pescadores tiene su propio restaurante de pescado en el propio Puerto. Naturalmente, la modernidad no ha pasado totalmente de largo; Arguineguín tiene todo lo que se necesita para la vida diaria a pocos pasos de distancia: un gran supermercado Spar al lado de la playa (que vende helado, vino frío y muchísimos productos internacionales), dos centros comerciales en el borde interior de la carretera GC 500, una buena estación de servicio e incluso un Spar Natural de alimentación orgánica. La población extranjera de la localidad implica que también tiene muchos sitios que sirven comida según los gustos internacionales, desde sándwiches abiertos y pizzas al horno de leña hasta sofisticados menús de degustación.

Propiedad inmobiliaria en Arguineguín

Hay una gran variedad de propiedades en el pueblo de Arguineguín, desde antiguas casas de pescadores mirando al Puerto hasta elegantes apartamentos nuevos en primera línea de playa y apartamentos residenciales en las calles entre la carretera y el mar. Hay precios desde poco más de 120,000 euros por un apartamento de un dormitorio en el pueblo, hasta más de un millón de euros por un moderno ático al lado de la playa. Los precios por metro cuadrado en las partes originales de Arguineguín suelen ser más bajos que en las zonas turísticas igual de próximas al mar. Por ejemplo, puede comprar un apartamento de tres dormitorios, a tan solo un par de bloques atrás de la playa de Las Marañuelas por unos 170,000 euros aproximadamente. Un poco atrás del mar, en la primera zona de Arguineguín que se desarrolló para el turismo, hay unos preciosos bungalows (construidos años atrás, cuando no había problemas de espacio) con jardines y amplias terrazas soleadas. Son muy demandados, porque ya no se edifica este tipo de inmuebles en el sur de Gran Canaria. Si desea una propiedad más lujosa, hay unos modernos áticos en primera línea de la playa, con grandes terrazas y vistas al mar, que fueron construidos en años recientes y acordes a estándares escandinavos.

El futuro del pueblo de Arguineguín

El pueblo de Arguineguín ha tenido un importante crecimiento a lo largo de los últimos 20 años, pero el mayor desarrollo ha sido de calidad y sobre todo en la parte alejada del mar, en zonas como Loma II y Los Altos. Los cambios no han alterado el carácter de las partes antiguas del pueblo junto al mar. No obstante Arguineguín va a cambiar (y a mejor) en los próximos años. Está prevista la renovación completa del paseo marítimo que une el pueblo a la playa de Anfi hacia el oeste. También habrá una importante reordenación del Puerto, con dos zonas distintas separando la flota pesquera de las embarcaciones de recreo. Con lo que la playa quedará conectada al nuevo puerto deportivo, haciendo de la primera línea del puerto un lugar mucho más hermoso con más cafés y restaurantes frente al mar. Existen asimismo planes bastante avanzados para mejorar la costa justo al este del pueblo con una serie de piscinas naturales y zonas de playa. Seguir leyendo: Guía profesional para vendedores en Gran Canaria Guía inmobiliaria de Loma II, Arguineguín.