Studio zu kaufen in Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Studio mit Meerblick und Morgensonne

Wir präsentieren Ihnen ein gemütliches Studio in einer sehr gefragten Wohnanlage. Es befindet sich in einer oberen Etage und bietet einen angenehmen Blick auf das Meer und den Hafen. Die Terrasse ist der ideale Ort, um morgens die frische Luft zu genießen – perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen.

Das Apartment wird möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Für diejenigen, die eine gesellige Atmosphäre schätzen, organisiert die Anlage regelmäßig Aktivitäten wie Minigolf, Billardturniere und Quizwettbewerbe – eine großartige Möglichkeit, Nachbarn kennenzulernen und die Gemeinschaft zu genießen.

Derzeit ist die Immobilie Teil eines Mietprogramms, kann jedoch innerhalb von sechs Monaten freigestellt werden. Dies macht sie zu einer hervorragenden Investition, sowohl für eine sofortige Vermietung als auch für die zukünftige Eigennutzung. Strom und Wasser sind in der monatlichen Gebühr enthalten, und solange die Wohnung im Hotelprogramm verbleibt, entfällt diese Gebühr.

Puerto Rico ist eines der beliebtesten Reiseziele auf Gran Canaria und bekannt für sein sonniges und angenehmes Klima das ganze Jahr über. Die Region bietet eines der besten Mikroklimata der Welt, mit über 300 Sonnentagen pro Jahr und milden Temperaturen – ein idealer Ort für Touristen und Dauerbewohner. In der Nähe finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften sowie wunderschöne Strände und entspannte Spaziergänge entlang der Küste. Für Outdoor-Liebhaber gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport und Golfplätzen bis hin zu Wanderwegen mit atemberaubenden Landschaften.

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Raumaufteilung

Badezimmer, Wohn-Ess-Schlafbereich, Flur und Terrasse mit Meer- und Hafenblick.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss ist als unverbindliche Skizze zu betrachten und stellt keine exakte Darstellung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Es können Abweichungen in der Raumaufteilung und den Maßen bestehen.

Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten. Die wichtigsten Kosten sind die Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. Generell wird empfohlen, mit zusätzlichen Kosten zwischen 8 % und 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Eine detaillierte Kostenschätzung wird für jede Immobilie individuell erstellt.

Diese Immobilie ist Teil einer touristischen Anlage, die den geltenden Vorschriften unterliegt und von einem Betreiber verwaltet wird. Einige Einheiten sind möglicherweise nicht für die touristische Nutzung vorgesehen, sondern für den privaten Gebrauch der Eigentümer. Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass eine Vermietung nur über das beauftragte Verwaltungsunternehmen erfolgen kann und eine Vermietung über andere Kanäle nicht empfohlen wird.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €193

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Einbauschränke
• Aufzug
• Balkon
• Bar
• inkl. Wasser
• inkl. Strom
• Garten
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Meerblick
• Baujahr 1975
• Einzugsbereit
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

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