Studio zu kaufen in Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Helles Studio-Apartment mit Meerblick und Morgensonne

Jetzt haben Sie die Möglichkeit, ein helles und effizient geschnittenes Studio-Apartment in einer beliebten und gefragten Wohnanlage zu erwerben. Diese Wohnung befindet sich in einer höheren Etage und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen. Auf der Terrasse können Sie die Morgensonne genießen – der perfekte Ort für ein entspanntes Frühstück oder einen ruhigen Start in den Tag.

Das Apartment wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Für alle, die eine gesellige Atmosphäre schätzen, organisiert die Anlage regelmäßig Aktivitäten wie Minigolf, Billardturniere und Quizabende – eine großartige Gelegenheit, Nachbarn kennenzulernen und Teil einer freundlichen Gemeinschaft zu sein.

Derzeit ist die Immobilie Teil eines Mietprogramms, kann jedoch innerhalb von sechs Monaten freigestellt werden. Dies macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit – sei es zur Vermietung oder zur späteren Eigennutzung. Strom und Wasser sind in den monatlichen Kosten enthalten, und solange sich die Wohnung im Hotelbetrieb befindet, ist keine Gebühr zu entrichten.

Puerto Rico ist eines der beliebtesten Reiseziele auf Gran Canaria und bekannt für sein ganzjährig sonniges und angenehmes Klima. Die Region verfügt über eines der besten Mikroklimate der Welt mit über 300 Sonnentagen pro Jahr und milden Temperaturen, was sie sowohl für Urlauber als auch für dauerhafte Bewohner attraktiv macht. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Geschäften sowie wunderschöne Strände und malerische Küstenpromenaden. Für Aktivurlauber bietet die Region alles von Wassersport und Golfplätzen bis hin zu atemberaubenden Wanderwegen.

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Aufteilung

Badezimmer, Wohn-Ess-Schlafbereich, Flur und Terrasse mit Meer- und Hafenblick.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss dient nur zur Orientierung und stellt keine exakte Darstellung der tatsächlichen Immobilie dar. Es kann zu Abweichungen in der Aufteilung und den Maßen kommen.

Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollten Sie mit 8–10 % des Kaufpreises rechnen. Für jede spezifische Immobilie erhalten Sie eine detaillierte Kostenaufstellung.

Diese Immobilie ist Teil eines touristischen Komplexes, der der geltenden Tourismusgesetzgebung unterliegt und von einer Betreibergesellschaft verwaltet wird. Einige Einheiten sind nicht für die touristische Nutzung vorgesehen, sondern für den privaten Urlaub oder andere Wohnzwecke der Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich über die genannte Verwaltungsgesellschaft erfolgen kann und andere Vermietungsformen nicht empfohlen werden.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €193

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Einbauschränke
• Aufzug
• Balkon
• inkl. Wasser
• inkl. Strom
• Garten
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Meerblick
• Einzugsbereit
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer und zu den Bergen

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 66
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 17