Studio zu kaufen in Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Platzsparendes Studio-Apartment mit Poolzugang in einer beliebten Anlage

Jetzt haben Sie die Gelegenheit, ein gemütliches und effizientes Studio-Apartment in einer gefragten Wohnanlage zu erwerben. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zum großen Gemeinschaftspool – die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist bezugsfertig. Für alle, die Geselligkeit schätzen, werden regelmäßig Aktivitäten wie Minigolf, Billardturniere und Quizabende organisiert – eine großartige Möglichkeit, die Nachbarn kennenzulernen und die Gemeinschaft zu genießen.

Derzeit ist die Immobilie Teil eines Mietprogramms, kann aber innerhalb von sechs Monaten freigestellt werden. Das macht sie ideal für Käufer, die jetzt investieren und die Wohnung später selbst nutzen möchten. Strom und Wasser sind in der monatlichen Gebühr enthalten, und solange sich das Apartment in der Hotelverwaltung befindet, fällt keine Gebühr an.

Puerto Rico ist eines der beliebtesten Urlaubsziele auf Gran Canaria und bekannt für sein sonniges und angenehmes Klima das ganze Jahr über. Die Region hat eines der besten Mikroklimate der Welt mit über 300 Sonnentagen im Jahr und angenehmen Temperaturen – perfekt für Urlauber und Dauerbewohner gleichermaßen. In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften sowie wunderschöne Strände und idyllische Küstenpromenaden. Für Aktivurlauber stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golfplätze und malerische Wanderwege zur Verfügung.

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Aufteilung

Badezimmer, Wohn-Ess-Schlafbereich, Flur und Außenterrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Darstellung der tatsächlichen Immobilie dar. Es können Abweichungen in der Raumaufteilung und den Maßen bestehen.

Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Zu den wichtigsten zählen: die Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. In der Regel sollten Sie mit 8-10 % des Kaufpreises rechnen, wobei wir Ihnen für jede spezifische Immobilie eine detaillierte Kostenaufstellung zur Verfügung stellen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und von einer Betreibergesellschaft verwaltet wird. Einige Einheiten sind nicht für die touristische Nutzung vorgesehen, sondern für den privaten Urlaub oder andere Wohnzwecke der Eigentümer. Es sollte jedoch beachtet werden, dass die Vermietung ausschließlich über das oben genannte Verwaltungsunternehmen erfolgen kann, und eine Vermietung über andere Kanäle nicht empfohlen wird.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €193

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Einbauschränke
• Aufzug
• inkl. Wasser
• inkl. Strom
• Garten
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Meerblick
• Baujahr 1975
• Einzugsbereit
• Orientierung Südwesten
• Vistas Zum Schwimmbad

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 52
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 13