Duplex zu kaufen in El Valle, Puerto Rico, Motor Grande, Gran Canaria mit Garage

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Ruhiges Zuhause mit Urlaubsflair.

Willkommen in diesem charmanten Eckreihenhaus mit zwei Etagen, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Puerto Rico. Hier wohnen Sie in einer überwiegend von Einheimischen bewohnten Umgebung – mit Nachbarn, die sich um ihre Häuser kümmern und ein sicheres, entspanntes Leben genießen.

Gleichzeitig haben Sie das gesamte Angebot von Puerto Rico direkt vor der Tür. Wenn Ihnen nach etwas mehr Leben zumute ist, finden Sie Restaurants, Bars, Geschäfte, die Strandpromenade und den Yachthafen in unmittelbarer Nähe. Genau diese Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit macht die Lage so attraktiv.

Das Haus ist hell, gut gepflegt und wird möbliert verkauft – Sie können direkt einziehen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes, modernes Badezimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer und eine großzügige Küche mit viel Stauraum. Von der Küche aus gelangen Sie in einen hellen Patio mit Waschmaschine, und auch ein zweites Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene.

Die große Terrasse bietet Platz für Gartenmöbel und eine Außenküche – ideal, um lange Abende unter dem Sternenhimmel zu genießen.

Zur Immobilie gehört ein privater Stellplatz und als Bewohner haben Sie Zugang zum Gemeinschaftspool.

Und nicht zuletzt genießen Sie hier das wunderbare Klima, für das Gran Canaria bekannt ist: ganzjähriger Sonnenschein, angenehme Temperaturen und ein Lebensstil, der dazu einlädt, so oft wie möglich draußen zu sein.

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Flur, Badezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Garten-Terrasse. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis versteht sich ohne Steuern und Kaufnebenkosten. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5 %) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten. In der Regel sollte man mit etwa 8–10 % des Kaufpreises rechnen. Für jede Immobilie, an der Sie Interesse haben, stellen wir Ihnen eine detaillierte Kostenaufstellung zur Verfügung.

Der veröffentlichte Grundriss ist als unverbindliche Skizze zu verstehen und stellt nicht unbedingt die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie exakt dar. Es können Abweichungen in der Darstellung und den Maßen bestehen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €76

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Aufzug
• Balkon
• Speisekammer
• Ecke
• Hell
• Möbliert
• Patio
• Gemeinschaftspool
• Nachmittagssonne
• Hohe Decken
• Terrasse
• Mit Garage
• Mit Parkplatz
• Baujahr 2005
• Gut erhalten
• Orientierung Südwesten
• Vistas Zur Landschaft

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Ausstehend

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 127
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 34