Duplex zu kaufen in Vista Mar, Patalavaca, Gran Canaria mit Meerblick

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Charmantes und gut gelegenes Reihenhaus mit Meerblick in Arguineguín

Ein zweistöckiges Reihenhaus, effizient gestaltet und voller Charme, gelegen in der ruhigen und beliebten Gegend von Arguineguín.

Die Immobilie verfügt über mehrere schöne Terrassen sowie einen Balkon im Obergeschoss mit Meerblick und Morgensonne – der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee und einem Blick auf die Umgebung zu beginnen.

Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage in einem ruhigen Teil von Arguineguín, mit mehreren Stränden in Gehweite sowie in der Nähe von lokalen Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen. Der private Eingang von der Straße bietet Komfort und ein Gefühl von Privatsphäre.

Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen und gut gestalteten Wohnbereich, ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellschaftliche Zusammenkünfte. Von hier aus gelangen Sie auch auf eine der charmanten Terrassen des Hauses – ein perfekter Ort für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in einer privaten Atmosphäre. Das Haus wird möbliert und geschmackvoll eingerichtet verkauft, bereit zum Einzug.

Trotz seiner kompakten Größe ist die Immobilie mit intelligenten Stauraumlösungen ausgestattet, die es einfach machen, Ordnung zu halten und eine einladende Umgebung zu schaffen. Dies ist ein durchdachtes Zuhause, das Stil, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage kombiniert. Außerdem liegt Arguineguín in einer Gegend, die für ihr außergewöhnliches Klima bekannt ist, mit vielen Sonnentagen und angenehmen Temperaturen das ganze Jahr über. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses gemütliche Haus zu Ihrem Zuhause zu machen.

Aufteilung

Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer privaten Veranda. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon und eine Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten. Die Hauptkosten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%) sowie Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Im Allgemeinen sollten 8-10% des Kaufpreises einkalkuliert werden, obwohl wir Ihnen eine detaillierte Kostenschätzung für jede spezifische Immobilie, die Sie interessiert, zur Verfügung stellen.

Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und stellt keine exakte Darstellung der physischen Realität der Immobilie dar. Es können Ungenauigkeiten in der Darstellung und den Maßen auftreten.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €55

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Balkon
• Speisekammer
• Hell
• Möbliert
• Patio
• Pergola
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Markise
• Abstellraum
• Meerblick
• Einzugsbereit
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Schulen
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 219
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 53