Duplex zu kaufen in Las Fresas, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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• Auf der Karte
• Luftaufnahme 360º
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Zentrale Lage in der Nähe aller Dienstleistungen

Einzigartige Gelegenheit, eine wunderschöne Immobilie im Las Fresas-Komplex in Puerto Rico zu erwerben. Dieses zweistöckige Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Es bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht und so eine gemütliche und praktische Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem schönen Balkon, von dem aus man die frische Luft und die Umgebung genießen kann.

Diese Immobilie befindet sich im Las Fresas-Komplex und profitiert von der Nachmittagssonne, was sie besonders attraktiv für diejenigen macht, die viel Tageslicht und eine warme Atmosphäre suchen. Darüber hinaus bietet die hervorragende Lage schnellen Zugang zu den wichtigsten Einkaufszentren von Puerto Rico mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Der Strand ist nur zehn Gehminuten entfernt, was diese Immobilie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in einer privilegierten Gegend ideal macht.

Der Las Fresas-Komplex wird derzeit renoviert. Die Schwimmbadsanierung ist bereits abgeschlossen, und derzeit werden die Zugangsbereiche und Gemeinschaftswege verbessert. In wenigen Monaten wird die gesamte Anlage modernisiert sein, was den Wert dieser Investition weiter steigert.

Verteilung

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse im Erdgeschoss.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €120

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Balkon
• Hell
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Nachmittagssonne
• Terrasse
• Meerblick
• Baujahr 1976
• Gut erhalten
• Orientierung Westen
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 111
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 29