Studiolägenhet , i första raden till salu i Don Paco, Patalavaca, Gran Canaria med havsutsikt

• Virtuell tur
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Förvandla den här studion till ditt drömhem

Vi presenterar en enastående möjlighet i det ikoniska Don Paco-komplexet, möjligen den mest exklusiva fastigheten längs hela Arguineguín-kusten. Denna unika studio ligger precis vid stranden i Patalavaca och erbjuder oslagbar utsikt och närhet till omgivningen.

Det som gör denna fastighet ännu mer speciell är dess utomhusterrass, en lyx som få enheter i byggnaden kan erbjuda, samt dess hörnläge, som garanterar ökad integritet för att njuta av den kustnära livsstilen i fullständig ro.

Studion är delvis renoverad, vilket ger en fantastisk möjlighet att anpassa och omforma utrymmet efter egna önskemål och behov.

Don Paco-komplexet har en hiss som leder direkt till stranden, vilket gör det enkelt att nå Patalavacas kristallklara vatten. Fastigheten är dessutom strategiskt belägen vid en aveny med en mataffär, perfekt för dagliga inköp.

Fördelning

Sovrum-vardagsrum-kök, korridor, badrum och terrass.

Juridiskt meddelande

Den publicerade planritningen ska betraktas som en orienterande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet, och det kan förekomma felaktigheter i planritningens layout och i mätningarna.

Priset inkluderar inte skatter och kostnader för försäljningen. De viktigaste är: Överföringsskatt (6,5%), samt notarie-, fastighetsregister- och administrativa avgifter. Generellt måste vi här beräkna 8-10% av priset, även om vi kommer att ge dig en detaljerad uppskattning för varje specifik fastighet du är intresserad av.

Denna fastighet tillhör ett turistkomplex som omfattas av gällande turistlagstiftning och måste användas för turistutnyttjande, vilket kan vara ägargemenskapens ansvar. Det kan finnas enheter som inte är avsedda för turistbruk, utan för ägarnas egen semester eller andra hemanvändning.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €60

Egenskaper

• Tillgänglighet PMR utan hinder
• Hiss
• Hörn
• Ljus
• Morgonsol
• Terrass
• Havsutsikt
• Första raden
• Byggnadsår 1975
• I renoveringsbehov
• Orientering Syd
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Kust
• Bussar
• Centralt
• Vårdcentraler
• Restauranger

Energicertifikat

Energikonsumtion kWh / m² år: 607
Utsläpp kg CO2 / m² år: 161