Lägenhet till salu i Playa del Cura, Gran Canaria med havsutsikt

RENOVERAD HÖRNLÄGENHET MED VACKER HAVSUTSIKT OCH STOR TERASS I MONSEÑOR

Önskat förvärvsdatum:

Mitten av juli 2025.

Plats

Lägenheten ligger i idylliska Playa del Cura, bara 5 minuters promenad från stranden. Det är också mycket nära Spar stormarknad, restauranger, barer, apotek och andra användbara bekvämligheter. Härifrån kan du också promenera till stranden Tauro och Amadores med sin karibiskt inspirerade vita sand. Puerto Rico ligger bara några minuters bilresa bort. Playa del Cura är den perfekta platsen för dig som vill bo i en lugn miljö. Samtidigt är det nära till alla typer av aktiviteter och faciliteter. Bra bussförbindelse.

Två hissar från receptionen. Cirka 30 trappsteg upp till lägenheten från den gemensamma hallen efter att ha tagit andra hissen.

Tillträde

Cirka 35 - 40 minuters bilresa från Las Palmas flygplats.

Beskrivning av åtgärder

Lägenheten är lagfaren med 1 sovrum, 36 m2 bebyggd yta och 18 m2 terrass.

Innehåll

Du kommer in i vardagsrummet direkt från huvuddörren. Öppen planlösning med vardagsrum och kök.

Vardagsrummet är möblerat med en grå soffa, sektion med lådor, skåp och tv-bänk. Spegeldörrar. Två små bord. Vacker vit tapet med mönster på väggen i vardagsrum och kök.

Direkt tillgång från vardagsrummet till terrassen. Terrassdörrar med aluminiumram, underhållsfria. Terrassen är mycket rymlig och sträcker sig längs hela framsidan av lägenheten. Det innebär att det finns utgång till altanen från vardagsrummet och från sovrummet.

Terrassen är möblerad med ett elegant träbord med 4 matchande stolar, två extra stolar och ett sidobord i samma set (placerat i andra änden av uteplatsen). Senaste trädgårdsmöbler. Soffsektion. Högskåp i vitt för extra förvaring. Praktiska markislösningar; både vertikalt och horisontellt, samt en markisvägg framtill. Aluminiumtak täckt i delar av terrassen. Här kan du täcka hela terrassen med markiser om du så önskar. Halkfritt kakel på hela terrassen. Sol från morgon till eftermiddag.

Vacker utsikt över Atlanten och stränderna som är uppradade; Cura Beach, Tauro och Amadores. Bra solskensförhållanden.

Köket ligger till höger när du kommer in i fastigheten genom huvuddörren.

Vit köksinredning med över- och underskåp samt vit kommod vid entrédörr för extra förvaringsutrymme. Vitvaror som ingår är: ugn, 4-plattorshäll, fläkt och kyl med frysdel. Diskmaskin. Vitt och silver kakel på bänkskivan. Termosen är bekvämt placerad i hörnskåpet.

Sovrummet ligger intill vardagsrummet, med en terrass framför. Den är möblerad med dubbelsäng med förvaring och 2 höga byråar med flera lådor. Stor garderob med skjutdörrar. Skoställ och hylla på väggen. Takfläkt. Bärbar luftkonditionering. Mörkläggningsgardiner. Ventilation ovanför balkongdörrarna. Direkt tillgång till terrassen härifrån också.

Liten hall mellan sovrum och badrum med förvaringshylla i taket. Stor spegel på väggen.

Ljust möblerat badrum med hörndusch. Skärm mellan tvättmaskin och dusch. Fläkt. Spegelskåp ovanför och bredvid det vita handfatet med 3 lådor. Downlights. Hylla på väggen.

Ytterligare information:

Lägenheten säljs möblerad.

Personliga föremål och dekorationer ingår inte.

Fiberoptik installerad i lägenheten.

Gratis gatuparkering precis utanför komplexet.

Anläggningen ligger på en återvändsgränd och har därför ingen genomfartstrafik.

Samhället:

Flera pooler i komplexet, en av dem uppvärmd. Tillgång till hiss.

Bar/restaurang i det övre poolområdet. Vattenrutschbana. Lekplats. Tennisbana.

Populär restaurang med mycket god mat intill den nedre poolen.

Det finns också ett minilivs på gatunivå i komplexet. Reception. Utomhus gym område.

Mycket lugnt komplex med fantastisk havsutsikt och med gångavstånd till allt man kan behöva.

Standard:

Reformerad.

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Inköpskostnader ingår inte i priset. Dessa är: Fastighetsöverlåtelseskatter på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter och 8 % skatt på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Utöver detta ska köparen betala notarieavgifter, fastighetsregistrerings- och advokatarvoden. I genomsnitt uppskattas inköpskostnaderna till mellan 8-10% av priset för andrahandsköp och mellan 10-12% för helt nya köp. Det kan bli lite mer om köpeskillingen är låg eller om köparen bestämmer sig för att köpa med bolån. Köparen får dock en detaljerad beskrivning av anskaffningskostnaderna för den fastighet han önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighet byggd på turisttomt, för turistanvändning, med särskilda villkor/begränsningar.

Fastighetsinformation är föremål för fel och ändringar och/eller återkallelse utan föregående meddelande.