Lägenhet till salu i Residencial Ventura, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garage

• Virtuell tur
• Video
• Karta
• Område 360º
• Ritningar

Lägenhet i Loma Dos med Stort Potential för Semesteruthyrning

Denna lägenhet i Residencial Ventura, belägen i det exklusiva området Loma Dos i Arguineguín, är en utmärkt investeringsmöjlighet, särskilt med tanke på dess potential för semesteruthyrning. Fastigheten är registrerad som ett semesterboende, vilket ger möjlighet att njuta av den och samtidigt generera hyresintäkter. Dessutom erbjuder komplexet omfattande stöd från receptionen för att hantera alla aspekter av uthyrningen, vilket gör inkomstgenereringen flexibel och problemfri. Missa inte denna chans! En förändring av reglerna förväntas 2025, så att köpa innan de nya reglerna träder i kraft låter dig dra nytta av de nuvarande villkoren.

Lägenheten har en rymlig terrass på över 40 kvadratmeter, en av de största i komplexet, med österläge som gör att du kan njuta av morgonsolen. Med sin moderna design och högkvalitativa utrustning är detta en perfekt bostad att flytta in i direkt.

Residencial Ventura ger en lugn och högkvalitativ boendemiljö, med faciliteter som en uppvärmd pool och välskötta trädgårdar. Dessutom har lägenheten en stor privat garageplats för två bilar, vilket ger ytterligare komfort.

Läget är oslagbart: Den charmiga byn Arguineguín ligger bara 5 minuters bilresa bort, där du hittar alla nödvändiga tjänster som apotek, stormarknader, barer och restauranger. Dessutom kan du på bara 30 minuters promenad njuta av flera stränder längs kusten, inklusive Arguineguín, Patalavaca och Anfi del Mar. Detta gör lägenheten till en idealisk plats för både kustlivsstil och semesteruthyrning.

Fördelning

Vardagsrum med kök i öppen planlösning, 2 sovrum, 1 badrum, terrass, garage.

Juridisk anmärkning

Den publicerade planen ska betraktas som en vägledande skiss, inte som en exakt återspegling av fastighetens fysiska verklighet; det kan finnas felaktigheter i planlösningen och mätningarna.

Skatter och juridiska avgifter ingår inte i priset. De viktigaste är: köpeskatt (6,5%), notarie- och fastighetsregisteravgifter, handläggningsavgifter och översättningar. I genomsnitt måste man räkna med 8-10% av köpeskillingen, men vi kommer att göra en detaljerad uppskattning av kostnaderna för varje fastighet som du kanske är intresserad av.

Månatlig avgift för ägargemenskapen: €200

Egenskaper

• Tillgänglighet PMR utan hinder
• Aircondition
• Inbyggda garderober
• Hiss
• Ljus
• Möblerad
• Uppvärmd pool
• Morgonsol
• Terrass
• Havsutsikt
• Med garage
• Byggnadsår 2014
• Bra skick
• Orientering Öst
• Utsikt Till havet

Omgivning

• Centralt

Energicertifikat