Rekkehus til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garasje

• Virtuell tur
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Elegant og moderne enderekkehus med privat basseng

En unik mulighet til å kjøpe et elegant og moderne enderekkehus med fantastiske fasiliteter, svært lavt energiforbruk og sol hele dagen.

Dette stilfulle rekkehuset har en romslig terrasse og en privat hage som inkluderer et oppvarmet basseng, perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster. Terrassen har sjøutsikt, som gir en ekstra dimensjon til den hyggelige atmosfæren, i tillegg til boligens øvrige kvaliteter og fasiliteter.

Med to soverom og en gjennomtenkt planløsning er dette hjemmet ideelt både for familier og par. Garasjen, som ligger under huset, har direkte tilgang til boligen via et ekstra rom, som gir praktiske lagrings- og bruksalternativer. I tillegg er det to boder og god plass til oppbevaring, noe som bidrar til et velorganisert og funksjonelt hjem.

Boligen har blitt fullstendig renovert siden 2020 med moderne overflater, inkludert mikrosement på badene, nye rør, vegghengte toaletter og armaturer av høyeste kvalitet.

Den er utstyrt med fire inverter-klimaanlegg med WiFi og full LED-belysning, noe som sikrer en effektiv og komfortabel hverdag. I tillegg ble et solcelleanlegg med batteri installert i 2023, som gir opptil seks måneder uten strømregninger hvert år. I første etasje finner du et separat vaskerom, og på terrassen er det en bod med en 100-liters varmtvannsbereder med varmepumpe som kan styres via WiFi.

Boligen er smakfullt og elegant innredet og selges møblert, klar til innflytting. Den har en sjenerøs og godt utnyttet fordeling av arealet: cirka 40 m² i andre etasje, 60 m² i første etasje og 20 m² i kjelleren.

Ligger i Arguineguín, en av de mest attraktive og sjarmerende stedene sør på Gran Canaria. Med sitt solrike og behagelige klima året rundt er dette området perfekt for de som ønsker å nyte livet nær sjøen. Arguineguín kombinerer en autentisk kanarisk atmosfære med moderne bekvemmeligheter som koselige restauranter, kafeer, butikker og tjenester innen gangavstand.

Gran Canaria er kjent for sine spektakulære strender, imponerende natur og utmerkede muligheter for utendørsaktiviteter og rekreasjon. Øya er et paradis både for sol- og sjøelskere og for de som liker fotturer, sykling og golf. Takket være en godt utviklet infrastruktur er det enkelt å komme seg til andre deler av øya, inkludert hovedstaden Las Palmas.

Dette er en mulighet til å eie en eksklusiv eiendom med alle fasiliteter for et moderne og komfortabelt liv, samtidig som du kan nyte alt Gran Canaria har å tilby.

Planløsning

Tre etasjer (kjeller, første etasje og andre etasje): kjeller (23,15 m² registrert bygget areal) + første etasje (38,1 m² registrert bygget areal + cirka 20 m² utvidelser) med stue, kjøkken, gang og bad + andre etasje (38,31 m² registrert bygget areal) med to soverom, gang og bad + utendørsområde, som ligger på baksiden av boligen (169,55 m²) med vaskerom, terrasse, basseng og hage.

Juridisk informasjon

Prisen inkluderer ikke skatter og kjøpskostnader. De viktigste er: Overføringsavgift (6,5%) samt kostnader til notarius, eiendomsregister og administrasjon. Generelt bør man beregne mellom 8–10 % av prisen, selv om vi vil gi en detaljert oversikt for hver spesifikke eiendom av interesse.

Den publiserte plantegningen skal betraktes som en veiledende skisse, ikke en nøyaktig representasjon av eiendommens fysiske virkelighet, og det kan være unøyaktigheter i tegningen og målene.

Fasiliteter

• Air condition
• Innebygde garderober
• Spiskammer
• Hjørne
• Hage
• Lys
• Møblert
• Pergola
• Oppvarmet svømmebasseng
• Privat basseng
• Kjeller
• Ettermiddagssol
• Solarium
• Høye tak
• Terrasse
• Markise
• Bod
• Video intercom
• Havutsikt
• Med Garasje
• Med parkering
• Byggeår 2014
• Delvis ny
• Orientering sørvest
• Vistas Til landskapet

Omgivelser

• Fjell
• Kyst
• BuBussersse
• Kjøpesentre
• Lekeplasser
• Skoler
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 14
Utslipp kg CO2 / m² år: 4