Twee-onder-één-kap te koop in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria

• Virtuele rondleiding
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Ruim familiehuis op een toplocatie in Arguineguín

Wij presenteren u deze twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Francisco Navarro-straat, in het gebied bekend als “Altos de Arguineguín”. Deze goed onderhouden woning is instapklaar en valt op door zijn ruimtelijkheid en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een comfortabele ruimte in een rustige omgeving.

De woning beschikt over ruime buitenruimtes, zodat u het hele jaar door kunt genieten van het uitstekende klimaat in de regio. Daarnaast is er een overdekt terras dat verbonden is met de keuken, een gezellige en praktische ruimte die kan worden gebruikt als extra zit- of eetkamer.

Binnen vindt u drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privéterras dat extra ruimte biedt om te ontspannen. Er is ook een begaanbaar dakterras met een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor, speelkamer of zelfs als extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften.

Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de grootte, wat zeldzaam is in het gebied van Arguineguín. Daarnaast beschikt het over een privégarage voor gemakkelijk parkeren, een onmisbare eigenschap voor het dagelijks leven.

Verdeling

De woning is verdeeld over 3 verdiepingen: Begane grond: Terras met tuin, woonkamer, eetkamer, aparte keuken en toilet. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, terras, grote badkamer. Dakverdieping: Terras met een kamer.

Wettelijke kennisgeving

Het gepubliceerde plan moet worden beschouwd als een oriënterende schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van het plan en in de metingen.

De uitbouw (keuken en dakkamer) van ca. 21 m² is oorspronkelijk gebouwd zonder bouwvergunning, maar wordt desondanks geconsolideerd door de stedenbouwkundige voorschriften.

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste zijn: Overdrachtsbelasting (6,5%), evenals notaris-, kadaster- en makelaarskosten. Over het algemeen moeten we hier 8-10% van de prijs berekenen, hoewel we je een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin je geïnteresseerd bent.

Kenmerken

• Airconditioning
• Alarm
• Inbouwkasten
• Watertank
• Tuin
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Ochtendzon
• Terras
• Luifel
• Met parkeerplaats
• Bouwjaar 1988
• goede toestand
• Oriëntatie oosten

Omgeving

• Winkelcentra
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants

Energiecertificaat