Huis te koop in Castillo del Romeral - Juan Grande, Gran Canaria met garage

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Ruime hoekwoning met terras en zeezicht – Dicht bij de boulevard

Slechts vijftig meter van de boulevard ligt deze ruime hoekwoning met twee verdiepingen en een indrukwekkend dakterras, dat zowel binnen als buiten veel ruimte biedt. Het windbeschutte terras biedt een spectaculair uitzicht op zee en is de ideale plek om te ontspannen. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een grote keuken met voldoende ruimte voor een eetgedeelte en een woonkamer, evenals een badkamer. Een deel van het originele houtwerk is bewaard gebleven, wat de woning een warme en charmante uitstraling geeft.

De begane grond, voorheen een commerciële ruimte en momenteel geclassificeerd als opslagruimte, biedt interessante mogelijkheden voor aanpassing aan uw behoeften. Er is al een gloednieuwe, ongebruikte keuken aanwezig, hoewel de overige ruimtes nog moeten worden afgewerkt. De woning beschikt ook over een ruime garage met directe toegang tot een werkplaats of werkruimte en heeft veel opbergruimte in het hele huis. Het elektrische systeem is onlangs vernieuwd en sommige ruimtes zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct bewoonbaar.

De woning bevindt zich in het charmante kustplaatsje Castillo del Romeral, aan de zuidoostkust van Gran Canaria, bekend om zijn rustige en authentieke sfeer. De omgeving biedt natuurlijke zeewaterzwembaden, uitstekende visrestaurants en een prachtige boulevard. Tegelijkertijd ligt het op korte rijafstand van levendige toeristische gebieden zoals Maspalomas en Playa del Inglés, waar u kunt genieten van winkelen, entertainment en uitgestrekte zandstranden. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim huis met ontwikkelingsmogelijkheden en een bevoorrechte ligging, dicht bij zowel de lokale charme als de belangrijkste toeristische bestemmingen.

Indeling

Begane grond: Garage, badkamer en opslagruimte. Eerste verdieping: Woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, keuken met eetgedeelte, voorraadkast, gang, lichtpatio en trapopgang. Dakterras: Berging/wasruimte en terras.

Oppervlaktes

Begane grond: Bebouwde oppervlakte van 157 m² Eerste verdieping: Bebouwde oppervlakte van 157 m² Dakterras: Bebouwde oppervlakte van 32 m² + terras van circa 105 m²

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste kosten zijn: overdrachtsbelasting (6,5%) en de notariskosten, kadasterkosten en administratiekosten. Over het algemeen bedragen deze kosten ongeveer 8-10% van de prijs. Voor elke specifieke woning die u overweegt, ontvangt u een gedetailleerde kostenraming.

De gepubliceerde plattegrond dient als een indicatieve schets en is geen exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand. Er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de indeling en afmetingen.

Kenmerken

• Airconditioning
• Inbouwkasten
• Voorraadkast
• Hoekwoning
• Gemeubileerd
• Binnenplaats
• Middagzon
• Hoge plafonds
• Terras
• Berging
• Zeezicht
• Met garage
• Met parkeerplaats
• Bouwjaar 1982
• Gedeeltelijke verbouwing nodig
• Oriëntatie zuidwest
• Uitzicht Berg- en zeezicht

Omgeving

• Kust
• Bussen
• Speeltuinen
• Centrale ligging
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat