Duplexwoning te koop in Vista Mar, Patalavaca, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Charmant en goed gelegen herenhuis met uitzicht op zee in Arguineguín

Een efficiënt ingedeeld en charmant herenhuis met twee verdiepingen, gelegen in de rustige en populaire wijk van Arguineguín.

De woning beschikt over meerdere gezellige terrassen en een balkon op de bovenverdieping met uitzicht op zee en ochtendzon – de perfecte plek om de dag te beginnen met een kop koffie en te genieten van het uitzicht op de omgeving.

De woning heeft een uitstekende ligging in een rustig deel van Arguineguín, met meerdere stranden op loopafstand en in de nabijheid van lokale winkels, restaurants en andere voorzieningen. De privé-ingang vanaf de straat biedt comfort en een gevoel van privacy.

Op de begane grond vindt u een gezellige en goed ontworpen woonkamer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als sociale bijeenkomsten. Vanuit deze ruimte heeft u ook toegang tot een van de charmante terrassen van de woning – een ideale plek voor een diner in de buitenlucht of ontspanning in een privéomgeving. Het huis wordt volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht verkocht, klaar om in te trekken.

Ondanks het compacte formaat is de woning uitgerust met slimme opbergoplossingen die het gemakkelijk maken om alles geordend te houden en een uitnodigende sfeer te creëren. Dit is een goed doordachte woning die stijl, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Bovendien ligt Arguineguín in een gebied dat bekend staat om zijn uitzonderlijke klimaat, met veel zonnige dagen en aangename temperaturen het hele jaar door. Mis deze kans niet om van dit gezellige huis uw thuis te maken.

Indeling

De begane grond bestaat uit een open keuken, een eetkamer en een woonkamer met toegang tot het terras en een privéveranda. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, een balkon en een terras.

Juridische kennisgeving

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste kosten zijn: overdrachtsbelasting (6,5%) en de kosten voor de notaris, het eigendomsregister en administratie. In het algemeen moet u rekenen op 8-10% van de prijs, hoewel we u een gedetailleerde schatting zullen geven voor elke specifieke woning waarin u geïnteresseerd bent.

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een schets ter oriëntatie en niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van de woning. Er kunnen onnauwkeurigheden voorkomen in het ontwerp en de afmetingen.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €55

Kenmerken

• Inbouwkasten
• Balkon
• Voorraadkast
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Binnenplaats
• Pergola
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Terras
• Luifel
• Berging
• Zeezicht
• Klaar om in te trekken
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Bergen
• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Speeltuinen
• Scholen
• Centrale ligging
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 219
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 53