Appartement te koop in Amadores, Amadores, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Mooi appartement met fantastisch uitzicht en aparte studio

Deze woning biedt een verhoogde en vrije ligging met een prachtig uitzicht over de Atlantische Oceaan.

Hier kun je genieten van de eerste zonnestralen in de ochtend vanaf het kleine, privéterras van het appartement, met uitzicht op zowel de zee als de bergen. Het appartement is perfect om te ontspannen, met een ruime slaapkamer en royale sociale ruimtes die uitnodigen tot zowel rust als gezellige samenkomsten.

Een groot voordeel van deze woning is de aparte studio, die een eigen ingang, eigen badkamer en de mogelijkheid voor een kleine kitchenette biedt – ideaal om familie en vrienden comfortabel en onafhankelijk te ontvangen.

Het complex is goed onderhouden en beschikt over een zwembadgedeelte met een gemeenschappelijk zwembad en ligstoelen. De locatie is rustig en vredig, maar tegelijkertijd dicht bij zowel Puerto Rico als Amadores, waardoor je kunt kiezen tussen twee van de populairste stranden in de omgeving. Puerto Rico staat bekend om zijn levendige sfeer, jachthaven en charmante boulevard, terwijl Amadores een meer ontspannen sfeer biedt met zijn brede zandstrand en kristalhelder water – perfect voor een dag zonnebaden en zwemmen.

In de nabije omgeving vind je een ruime keuze aan restaurants, variërend van gezellige tapasbars, cafés, ijssalons en pubs met livemuziek tot elegante à-la-carterestaurants waar je kunt genieten van zowel lokale specialiteiten als internationale gerechten.

Voor de actieve vakantieganger zijn er tal van sport- en recreatiemogelijkheden. Je kunt golfen op nabijgelegen golfbanen, de kustlijn verkennen op een jetski, of wandelen langs de schilderachtige paden die spectaculaire uitzichten bieden op het landschap en de zee.

Indeling

Bestaat uit een slaapkamer, een complete badkamer, een woon-eetkamer met keuken en een terras. Ca. 72 m² (44,30 m² geregistreerd op de bovenverdieping incl. 11,40 m² terras + uitbreiding van ca. 28 m² op de begane grond)

Wettelijke kennisgeving

De gepubliceerde plattegrond moet worden beschouwd als een oriënterende schets, niet als een exacte weergave van de fysieke werkelijkheid van het pand, en er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de lay-out van de plattegrond en in de metingen.

Prijs is exclusief belastingen en kosten van de verkoop. De belangrijkste zijn: Overdrachtsbelasting (6,5%), evenals de notaris-, kadaster- en makelaarskosten. Over het algemeen berekenen we hier 8-10% van de prijs, hoewel we je een gedetailleerde schatting zullen geven voor elk specifiek object waarin je geïnteresseerd bent.

Dit object is gebouwd op grond die is geclassificeerd voor toeristisch gebruik, maar het gebouw is eigenlijk bestemd voor residentieel gebruik, dat als geconsolideerd wordt beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €90

Kenmerken

• Airconditioning
• Aparte flat
• Inbouwkasten
• Balkon
• Gemeubileerd
• Gedeeld zwembad
• Ochtendzon
• Terras
• Luifel
• Zeezicht
• Bouwjaar 1988
• goede toestand
• Oriëntatie zuiden
• Uitzicht Berg- en zeezicht

Omgeving

• Golfbaan
• Bergen
• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 449
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 119