Studio en vente à Puerto Rico, Gran Canaria avec vues sur mer

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Charmant studio avec grande terrasse et vue sur la mer

Ce studio chaleureux et bien entretenu offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. L'appartement est entièrement meublé et prêt à être habité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence pratique et agréable sous le soleil.

L'un des principaux atouts de cette propriété est sa spacieuse terrasse, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer et du soleil du matin – parfait pour des petits-déjeuners relaxants ou un moment tranquille avec un livre. Grâce à son emplacement calme en coin, il offre une intimité accrue et une ambiance paisible. La terrasse prolonge naturellement l'espace intérieur, créant une agréable sensation de grandeur.

Le studio est situé dans un complexe bien géré avec des possibilités de location, bien que cet appartement spécifique n'ait jamais été loué, préservant ainsi son caractère accueillant et soigné. Les frais d'électricité et d'eau sont inclus dans les charges mensuelles de la communauté.

Puerto Rico est l'une des destinations les plus populaires de Grande Canarie, connue pour son climat ensoleillé toute l'année, ses plages dorées et son atmosphère conviviale. Vous y trouverez une large gamme de restaurants, de commerces et d'activités, parfaits pour la détente comme pour les loisirs.

Cette propriété est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un logement simple et accueillant avec un emplacement exceptionnel et de bonnes installations. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous sous le soleil – venez découvrir ce studio !

Distribution

Salle de bain, séjour-salle à manger-chambre, hall et terrasse.

Avis légal

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique de la propriété. Des erreurs peuvent exister dans la disposition et les mesures indiquées.

Le prix n'inclut pas les taxes ni les frais de vente. Les principaux frais comprennent : la taxe sur les transmissions immobilières (6,5 %) ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion administrative. En général, il faut prévoir entre 8 et 10 % du prix, bien que nous vous fournissions une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.

Cette propriété fait partie d'un complexe touristique soumis à la législation en vigueur et géré par une société d'exploitation. Certaines unités peuvent ne pas être destinées à un usage touristique, mais plutôt à l'usage personnel des propriétaires ou à d'autres fins résidentielles. Cependant, il est important de comprendre qu'elles ne peuvent être louées que par le biais de l'exploitant mentionné, et il n'est pas recommandé de les louer par d'autres moyens.

Montant mensuel de charges de copropriété: €193

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Coin
• Meublé
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Vue sur mer
• Année de construction 1975
• Prêt à vivre
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 55
Émissions kg de CO2 / m² par an: 14