Studio en vente à Los Canarios II, Patalavaca, Gran Canaria avec vues sur mer

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• Vue aérienne 360°
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Charmant et Accueillant Studio avec Vue sur la Mer et Couchers de Soleil Magiques

Bienvenue dans ce studio lumineux et bien agencé où chaque mètre carré est optimisé pour créer une atmosphère chaleureuse.

Avec des solutions de rangement astucieuses qui permettent de garder tout en ordre, ce logement vous offre un espace pratique et harmonieux dans lequel vous vous sentirez chez vous dès le premier instant.

Ici, vous pouvez vraiment ressentir la proximité de la mer, avec une terrasse offrant une vue fantastique sur l'océan et des couchers de soleil où le volcan Teide se dresse majestueusement à l'horizon. C’est un endroit idéal pour des matins paisibles et des soirées inoubliables avec une vue envoûtante.

Le complexe est très bien entretenu et dispose d’une piscine commune chauffée, parfaite pour se détendre toute l’année. Le studio est vendu entièrement meublé et prêt à emménager – il ne vous reste plus qu’à apporter vos effets personnels et à profiter de votre nouveau chez-vous !

L'appartement est situé près d'Arguineguín, un charmant village côtier authentique sur la côte ensoleillée au sud de Gran Canaria. Arguineguín est réputé pour son climat agréable toute l’année et son atmosphère détendue et conviviale. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable, y compris des restaurants de poisson frais, de petites boutiques, des cafés et une promenade accueillante en bord de mer. La ville propose également un marché populaire et de belles plages où vous pourrez profiter du soleil et de la mer. Avec sa combinaison de tranquillité et de commodités accessibles, Arguineguín est l’endroit idéal pour une vie à la fois relaxante et active !

Distribution

Salon-cuisine-chambre, salle de bain et terrasse

Mention légale

Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et ne représente pas exactement la configuration physique de la propriété ; il peut y avoir des inexactitudes dans la répartition et les mesures des surfaces.

Le prix n'inclut pas les taxes et les frais d'achat. Les principaux coûts sont la taxe de transfert (6,5 %), les frais de notaire et de registre foncier, les frais de gestion et de traduction. En moyenne, il faut compter un supplément de 8 à 10 % en taxes et frais en plus du prix d'achat indiqué, mais nous vous fournirons un aperçu détaillé pour chaque propriété qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur un terrain réglementé pour un usage dans le secteur touristique, mais le bâtiment est actuellement utilisé à des fins résidentielles, et cet usage est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €132

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Coin
• Lumineux
• Meublé
• Piscine chauffée
• Piscine commune
• Ensoleillé l'après-midi
• Hauts plafonds
• Terrasse
• Terrasse vitrée
• Auvent
• Salle de stockage
• Vue sur mer
• Année de construction 1977
• Bon état
• Orientation Sud-Ouest
• Vues A la mer

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 204
Émissions kg de CO2 / m² par an: 53