Studio , en première ligne en vente à Dunia III, Arguineguín Casco, Gran Canaria avec vues sur mer

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• Vue aérienne 360°
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Studio avec Potentiel et Emplacement en Bord de Mer

Vous avez maintenant l’opportunité d’acquérir un charmant studio au cœur d’Arguineguín, un projet de rénovation avec un fort potentiel. Parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans l’un des lieux les plus prisés de Grande Canarie.

L’appartement est situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Grâce à son emplacement en angle, la propriété bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une grande intimité. Depuis la cuisine, vous pouvez profiter d’une vue imprenable sur la plage et le port, tandis que la terrasse partiellement vitrée offre un espace agréable pour se détendre avec une vue partielle sur l’eau scintillante. La promenade en bord de mer se trouve juste devant l’entrée.

Arguineguín est l’une des villes côtières les plus authentiques et charmantes de Grande Canarie, connue pour son atmosphère accueillante, ses restaurants pittoresques et ses marchés locaux. Vous y trouverez un équilibre parfait entre tranquillité et vitalité, avec de belles plages et un mode de vie canarien authentique.

La Grande Canarie offre l’un des climats les plus agréables au monde, avec des températures douces et du soleil tout au long de l’année. Située sur la côte sud ensoleillée de l’île, Arguineguín est l’endroit idéal pour profiter de la chaleur et de l’air marin salé à tout moment de l’année.

À quelques pas de la plage et de l’animation locale du centre-ville, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : boutiques, restaurants, cafés et excellentes connexions de transport, le tout à proximité immédiate.

Distribution

Entrée, séjour-salle à manger-cuisine, alcôve, salle de bain et terrasse.

Mentions Légales

Le prix n’inclut pas les taxes ni les frais d’acquisition. Les principaux sont : Taxe de Transmission Immobilière (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et d’agence. En général, nous recommandons de prévoir 8 à 10 % du prix, bien que nous fournissions une estimation détaillée pour chaque propriété spécifique qui vous intéresse.

Le plan publié doit être considéré comme un croquis indicatif et non comme une représentation exacte de la réalité physique de la propriété. Des erreurs dans le dessin du plan et dans les mesures peuvent exister.

Montant mensuel de charges de copropriété: €30

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Balcon
• Cellier
• Meublé
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Terrasse vitrée
• Vue sur mer
• Première ligne
• À rénover
• Orientation Ouest
• Vues A la plage

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 109
Émissions kg de CO2 / m² par an: 289