Appartement en vente à Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Gran Canaria avec vues sur mer

BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE MER DANS LE PARC GUANABARA.

L'appartement est situé dans l'un des complexes les plus attrayants de Porto Rico, dans le parc Guanabara, plus précisément à Agua de la Perra. Dans cette partie de Porto Rico, l'environnement est plus calme, les bâtiments sont généralement plus récents et il y a un magnifique parc verdoyant dans la vallée sur le chemin de la marina et de la plage. Accès facile aux sentiers de montagne populaires de la région. Il y a un petit centre commercial à Agua de la Perra et à distance de marche de toutes les commodités dont vous avez besoin à Porto Rico ; qu'il s'agisse de toutes sortes de magasins, restaurants, pharmacies, centres médicaux et de 3 grands centres commerciaux avec un choix bon et varié.

L'appartement est situé au niveau le plus bas du complexe, le plus proche de la mer. Accès par escalier à la propriété depuis le haut du complexe. La balustrade en verre que la communauté a récemment installée devant la terrasse offre une bien meilleure vue que la précédente balustrade bordeaux.

Entrée de la maison par la terrasse. La partie devant la fenêtre de la chambre est meublée de deux nouvelles chaises, d'une table et d'un canapé en style rotin. Bonne solution d'auvent devant toute la section de terrasse qui peut être complètement abaissée et vous obtenez presque une pièce supplémentaire à l'extérieur. L'espace extérieur privé est couvert.

La partie devant le séjour est aménagée d'une belle table en verre et de 4 chaises assorties. Meuble à chaussures au mur. Boîte à clés. Un ventilateur solaire est monté au-dessus de la porte de la terrasse pour une bonne ventilation. Le moteur de la climatisation est idéalement situé à côté de la porte d’entrée, sous un joli comptoir avec une étagère de rangement en dessous. Plus de points de vente sur la terrasse. Lumière LED.

Portes et fenêtres de terrasse avec cadre en aluminium sans entretien de couleur rouge bordeaux à l'extérieur en accord avec l'esthétique du complexe et blanc à l'intérieur pour une impression lumineuse et délicate.

Le salon est meublé de 4 fauteuils gris et de repose-pieds assortis. Deux tables rondes mobiles avec plateaux en bois. Grand miroir élégant au mur et meuble TV blanc brillant. Deux vitrines blanches au-dessus du téléviseur avec lumière et un meuble blanc ouvert en bois. Climatisation. Plafonnier avec télécommande pour régler la lumière.

Cuisine 2020 en blanc brillant avec mur contrasté gris moderne. Comptoir solide de la même couleur. Armoires supérieures et inférieures pour un espace de rangement supplémentaire. Les électroménagers suivants sont inclus : Four, plaque vitrocéramique 4 plaques, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur intégré avec congélateur. Lumières LED au-dessus des armoires supérieures. Armoire blanche à côté de la cuisine avec micro-ondes. Espace pour plus de rangement si désiré.

Système électrique amélioré.

Table à manger blanche avec 4 chaises grises modernes. Vitrine blanche. Etagère suspendue à côté de la table de la salle à manger. Plus de fiches en dessous de celle-ci.

A l'intérieur du couloir à droite de la chambre, se trouve un grand placard spécialement aménagé qui abrite une machine à laver (à partir de 2024), un thermos, du matériel de lavage, un aspirateur, une corde à linge, etc.

Nouvelle porte coulissante avec miroirs des deux côtés dans la salle de bain. La salle de bain a été rénovée dans les tons beige et gris. WC suspendu. Grande cabine de douche. Meubles de salle de bains blancs avec armoire et miroir au dessus. Downlights au plafond. Trappe d'inspection et ventilateur de plafond.

La chambre est meublée d'un lit double avec rangement en dessous, de 2 tables de chevet noires et d'une nouvelle armoire intégrée avec portes miroir. Climatisation. Rideaux bleus. Petite armoire à chaussures blanche le long du mur à côté du placard. Nouvelle porte blanche vers la chambre. Ventilation également dans la chambre pour un flux d'air supplémentaire.

Fenêtre donnant sur la terrasse avec moustiquaire.

La maison est vendue avec les meubles qui apparaissent sur les photos. La grande majorité du mobilier est récente.

Fibre.

Communauté internationale qui fonctionne bien.

Personnel d'entretien sur place.

Des voisins serviables.

Espace piscine rénové avec enceinte vitrée conformément à la réglementation.

La piscine est d'eau salée et chauffée à une température de 27 degrés.

Espace communautaire ensoleillé.

Entretien continu dans le complexe.

Le plan et ses mesures peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif uniquement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% de taxes sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l’acheteur doit payer les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et les frais d’avocat. En moyenne, les frais d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d’achat est bas ou si l’acheteur décide d’acheter avec une hypothèque. Cependant, l’acheteur recevra une description détaillée des coûts d’acquisition du bien qu’il souhaite acquérir.

Le bien est vendu ad corpus.

Propriété construite sur un terrain touristique, à usage touristique, sous réserve de conditions/limitations spécifiques.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs, à des modifications et/ou à un retrait sans préavis.