Appartement en vente à Playa del Inglés, Gran Canaria

À PART. COIN, RÉNOVÉ, 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE À TAMARAN, PLAYA DEL INGLÉS - PLAGE PROCHE

Emplacement:

L'appartement bénéficie d'un emplacement fantastique dans la partie inférieure de la rue principale Avenue Tirajana à Playa del Inglés. À distance de marche de la promenade et des dunes. Pour les amateurs de promenades matinales, cette zone est idéale, puisque vous pouvez vous promener le long de la promenade maritime jusqu'à San Agustín ou le long de la plage jusqu'à Maspalomas et Meloneras.

La propriété étant très centrale, vous trouverez toutes les commodités dans un petit rayon, qu'il s'agisse de centres commerciaux (Cita, Yumbo, etc.), de magasins de tous types, de restaurants/cafés, de bars, de pharmacies, d'agences bancaires, etc. Bref, tout ce dont vous pourriez avoir besoin pendant votre séjour. L'appartement est situé 1 étage au dessus de la réception. Vous descendez une rampe depuis la rue et montez par l'ascenseur. La terrasse est au rez-de-chaussée, entourée du jardin communautaire du complexe. La terrasse est orientée à l'est avec le soleil du matin (jusqu'à midi environ). Vue sur le jardin communautaire verdoyant et la piscine.

Contenu:

La particularité de cette propriété est qu'il s'agit d'une unité de coin et qu'elle possède 2 chambres à coucher. La plupart des appartements à Tamaran ne disposent que d’une chambre.

La propriété a été entièrement rénovée au printemps 2015.

Appartement lumineux et moderne avec carrelage gris et murs peints en blanc.

Couloir pratique avec étagère à chaussures blanche et miroir décoratif.

Débarras avec étagères à l'entrée. Fenêtre fixe qui apporte de la lumière naturelle. Beaucoup d'espace de rangement pour valises, produits de nettoyage, etc.

La première chambre est à droite et est très spacieuse (extra longue). Il est meublé d'un lit double avec espace de rangement en dessous, 2 tables de chevet, commode, chaise et armoire intégrée. Tous les meubles en blanc. Fenêtre. Climatisation avec fonction chauffage et refroidissement. La deuxième chambre est située à gauche dans le couloir et est meublée en blanc avec le même type de lit, 2 tables de chevet, un lit superposé et des armoires encastrées. Fenêtre. Climatisation avec chauffage et refroidissement ici aussi.

Vous dormez bien dans les deux chambres puisqu'aucun des voisins ne passe puisque l'appartement est situé dans un coin.

Plus loin dans le couloir se trouve la belle et lumineuse salle de bains (sur le côté droit). Celui-ci est carrelé avec du carrelage mural blanc naturel et du carrelage gris au sol (comme dans le reste de l'appartement). Belles mosaïques dans le coin de la douche. Meuble de salle de bain blanc naturel avec tiroirs et miroir sur le dessus. Armoire haute avec verre sur le dessus pour serviettes, etc. Machine à laver à chargement par le haut. Douche avec parois de douche transparentes. Pommeau de douche Raindance + régulier réglable. Extracteur électrique. Spots. Grand miroir décoratif dans le couloir lorsque vous quittez la salle de bain.

Deux marches dans le couloir se trouvent le salon et la cuisine ; - solution ouverte. Le salon est meublé d'un canapé d'angle spacieux, d'une table basse ronde, d'une vitrine et d'un meuble TV. Couleurs claires. Télévision à écran plat. De grandes fenêtres sur toute la façade de l'appartement assurent une très bonne entrée de lumière et d'air. Fenêtre d'aération sur le dessus. Les portes terrasses ont un cadre en aluminium blanc qui ne nécessite pas d'entretien comme le reste des fenêtres de l'appartement. Filtre solaire avec effet miroir pour éviter la surchauffe de la maison et la visibilité à l'intérieur.

Accès direct à la grande terrasse partiellement couverte qui est aménagée d'une table à manger ronde, de 4 chaises assorties style rotin gris clair et d'une commode décorative blanche d'un côté et d'une table ronde et 2 chaises en rotin gris clair de l'autre. Auvent devant la fenêtre de la cuisine/salle à manger. Accès direct au jardin communautaire. La zone de la piscine est sur la droite. Il est suffisamment proche pour que vous puissiez y accéder facilement, mais suffisamment loin pour que vous n'entendiez aucun bruit venant de là. Appartement et terrasse très calmes et privés. Soleil dès le matin et quelques heures à partir. Ceux qui souhaitent plus de soleil peuvent s'installer dans l'espace commun. Belle vue sur le jardin bien entretenu. Vous pouvez également voir vers la piscine.

Cuisine complète blanche en L avec un très bon espace de rangement. Comptoir en composite solide transparent et carreaux blancs brillants comme dosseret. Facile à nettoyer. Plusieurs vitrines sur le dessus + solutions d'étagères. Les électroménagers suivants sont inclus dans l'achat ; Lave-vaisselle couleur acier, hotte (également en acier), plaque induction 4 plaques, four et micro-ondes blancs, et réfrigérateur intégré avec congélateur. Lumières LED sous les armoires supérieures. Grande table à manger blanche à côté du coin cuisine avec 4 chaises (pouvant accueillir 6 personnes). Fenestration de bonnes dimensions avec de belles vues sur la terrasse et le jardin commun. Fenêtre de ventilation en haut ici aussi. Rideau relevable décoratif.

L'appartement est vendu entièrement meublé à l'exception des effets personnels et de quelques éléments décoratifs.

Câble fibre pour internet/wifi installé (haut débit).

La communauté :

• Parking partagé dans la communauté selon le principe du premier arrivé, premier servi.
• Piscine partagée et chauffée. Piscine communautaire pour enfants et adultes (rénovée en 2019 et clôturée selon la réglementation en vigueur).
• Les dépenses mensuelles de la communauté comprennent l'eau, l'électricité et les ordures.
• Communauté internationale
• Service de réception
• Il n'existe actuellement aucune société de location touristique dans le complexe. Le dernier a quitté le complexe il y a quelques années.

Le plan et ses mesures peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif uniquement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% de taxes sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l’acheteur doit payer les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et les frais d’avocat. En moyenne, les frais d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d’achat est bas ou si l’acheteur décide d’acheter avec une hypothèque. Cependant, l’acheteur recevra une description détaillée des coûts d’acquisition du bien qu’il souhaite acquérir.

Le bien est vendu ad corpus.

Propriété construite sur un terrain touristique, à usage touristique, sous réserve de conditions/limitations spécifiques.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs, à des modifications et/ou à des retraits sans préavis.