Appartement en vente à Solemio, Patalavaca, Gran Canaria avec vues sur mer

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Appartement lumineux avec vue sur la mer et soleil du matin à Arguineguín

Ce charmant appartement est situé en hauteur dans un complexe populaire et bien entretenu à Arguineguín. Avec une vue imprenable sur les environs et l'océan, la propriété offre une atmosphère harmonieuse et relaxante.

L’appartement dispose d’un agencement lumineux et ouvert, avec un salon accueillant et une cuisine donnant sur une belle terrasse – parfaite pour profiter du soleil du matin avec une tasse de café. La chambre spacieuse offre une ambiance paisible et dispose de nombreux espaces de rangement, ce qui en fait un lieu idéal pour le repos et la détente.

La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans tracas. Le complexe propose une piscine commune ainsi que de magnifiques jardins paysagers. De plus, l’appartement comprend une cave privée, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire.

L’emplacement est calme tout en étant proche des charmants restaurants, boutiques et plages d’Arguineguín. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une vie confortable et détendue en bord de mer !

Le sud de Gran Canaria est réputé pour son climat exceptionnel tout au long de l’année. Avec plus de 300 jours de soleil par an et des températures moyennes comprises entre 20 et 30 °C, il offre des conditions idéales pour un style de vie agréable et détendu. La côte protégée réduit les précipitations et le vent, garantissant un climat stable et agréable en toute saison. L’association du soleil, d’une brise légère et d’un faible taux d’humidité fait de Gran Canaria « l’île du printemps éternel », un véritable paradis pour les résidents comme pour les visiteurs.

Répartition

Salon-cuisine, salle de bain, une chambre et terrasse.

Avis juridique

Le plan publié doit être considéré comme un schéma indicatif et ne reflète pas fidèlement la réalité physique de la propriété. Des différences dans la disposition et les mesures peuvent être présentes.

Le prix n’inclut pas les taxes et les frais d’achat. Les principaux coûts à prévoir sont : la taxe sur les transmissions patrimoniales (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, d’enregistrement et d’agence. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix total, mais nous fournirons une estimation détaillée pour chaque bien qui vous intéresse.

Cette propriété est construite sur un terrain classé à usage touristique, mais le bâtiment est actuellement utilisé à des fins résidentielles, ce qui est considéré comme consolidé.

Montant mensuel de charges de copropriété: €130

Caractéristiques

• Armoires encastrées
• Balcon
• Lumineux
• Meublé
• Piscine chauffée
• Piscine commune
• Ensoleillé le matin
• Terrasse
• Auvent
• Salle de stockage
• Vue sur mer
• Année de construction 1980
• Bon état
• Orientation Sur-Est
• Vues A la mer

Environnement

• Montagne
• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• Aires de jeux pour enfants
• Écoles
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 239
Émissions kg de CO2 / m² par an: 63