Appartement en vente à Arguineguín Casco, Gran Canaria avec vues sur mer

Fantastique appartement avec deux chambres et vue sur la mer

Emplacement:

L'appartement est situé dans un petit immeuble avec seulement cinq voisins et offre une belle vue sur la mer. Emplacement très attractif. Accès par escalier depuis le niveau de la rue. L'appartement est orienté à l'est, mais la terrasse principale est également ouverte au sud.

À environ 10-15 minutes à pied du village de pêcheurs d'Arguineguín, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pendant votre séjour à Gran Canaria ; - chaînes de supermarchés, magasins de tous types, restaurants, cafés, centres médicaux, pharmacies, écoles, mairie, etc. Plusieurs belles plages accessibles à pied ; y compris la plage récemment rénovée à côté de la place du marché, la plage de la ville, la plage devant le bâtiment Lajilla, Patalavaca et Anfi del Mar avec son sable blanc coquillage d'inspiration caribéenne. Ce dernier est accessible à pied en une demi-heure. Pour ceux qui aiment faire de la randonnée en montagne, il existe de nombreux sentiers à proximité avec un accès facile. Très bonne situation dans un quartier résidentiel calme et sans circulation.

Contenu:

L'accès à l'appartement se fait par la terrasse elle-même. La deuxième chambre a son propre accès depuis la terrasse et est indépendante de l'appartement principal. Sous l'escalier d'accès se trouve un débarras.

L'appartement principal est lumineux avec des sols en marbre crème dans presque tout l'appartement et des murs blancs.

Le salon et la cuisine ouverts donnent à l'appartement un aspect plus grand et plus lumineux.

L'appartement dispose d'un système de ventilation pour assurer la ventilation même si toutes les portes et fenêtres sont fermées.

À gauche de l'entrée se trouve la cuisine bien équipée, offrant de grands espaces de cuisson. Les portes de la cuisine sont blanches, avec des armoires intégrées pour un espace de rangement supplémentaire. Carrelage mural blanc pour un nettoyage facile et plan de travail gris-brun. Électroménagers : lave-vaisselle intégré, plaque vitrocéramique, hotte aspirante couleur acier, four et réfrigérateur avec compartiment congélateur.

A l'avant se trouve le séjour, qui est meublé d'un canapé 3 places, d'une table de salon et d'un meuble TV ainsi que d'une vitrine blanche assortie. Sortie directe sur la belle terrasse. Portes de terrasse avec profil blanc à plusieurs vantaux pour pouvoir l'ouvrir complètement. Des filtres solaires sur les fenêtres empêchent la visibilité et la surchauffe de la propriété.

La terrasse est très grande, plus de 40 m². Il est en forme de L autour de l'appartement. La partie devant le séjour est partiellement couverte et offre de la place pour un grand canapé d'angle avec une table et des tabourets. Belles vues sur l'océan sur certaines parties de Loma Dos et le puissant océan Atlantique. De plus, il y a de la place pour deux chaises longues réglables et une table à manger.

La chambre principale se trouve sur la droite en entrant dans l'appartement principal, équipée d'un lit double avec 2 sommiers, 2 grands matelas de qualité et un surmatelas/protège-matelas ici et dans la chambre d'amis. 2 tables de nuit argentées. Placard. Climatisation.

La salle de bain, face à l'entrée, est carrelée en beige/crème, aussi bien au sol que sur les murs. Meubles de salle de bain en bois blanc avec tiroirs et portes. Miroir au dessus avec lampes/ampoules intégrées. Douche d'angle avec portes transparentes. Toilettes et lave-linge.

La chambre d'amis (avec son propre accès) est meublée d'un lit double, de deux tables de nuit noires, d'un canapé-lit, d'une commode et d'une étagère, tous deux marron, ainsi que d'une armoire. Climatisation. Fenêtre sur la terrasse.

La deuxième salle de bain est carrelée en beige/crème, tant au sol que sur les murs. Meuble de salle de bain en bois blanc avec tiroirs et placard. Miroir ci-dessus. Grande douche avec portes transparentes. Toilettes.

L'appartement est vendu meublé, à l'exception des effets personnels et de quelques éléments de décoration appartenant à l'agent immobilier.

Standard:

Très bon état.

Année de construction : 2012

Piscine communautaire

Les frais de communauté incluent le WIFI.

Le bâtiment dispose de plusieurs places de parking communautaires.

Le plan et ses mesures peuvent ne pas être exacts. Ce document est fourni à titre indicatif uniquement.

Les frais d'achat ne sont pas inclus dans le prix. Il s'agit de : Droits de mutation immobilière de 6,5% sur le prix d'achat pour les biens d'occasion et de 8% de taxes sur le prix d'achat pour les biens neufs (première vente). En plus de cela, l’acheteur doit payer les frais de notaire, d’enregistrement de la propriété et les frais d’avocat. En moyenne, les frais d'achat sont calculés entre 8 et 10 % du prix pour les achats d'occasion et entre 10 et 12 % pour les achats neufs. Cela peut être un peu plus si le prix d’achat est bas ou si l’acheteur décide d’acheter avec une hypothèque. Cependant, l’acheteur recevra une description détaillée des coûts d’acquisition du bien qu’il souhaite acquérir.

Le bien est vendu ad corpus.

Les informations sur la propriété sont sujettes à des erreurs, à des modifications et/ou à des retraits sans préavis.