Appartement , en première ligne en vente à La Lajilla, Arguineguín Casco, Gran Canaria avec vues sur mer

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Vue imbattable sur la plage à La Lajilla

Cet appartement d'une chambre, lumineux et aéré, bénéficie d'une vue imprenable sur la plage.

Depuis le septième étage, vous pouvez admirer l'océan Atlantique et les couchers de soleil magiques sur la mer.

L'immeuble dispose d'un ascenseur qui vous emmène directement à la nouvelle plage et à une distance de marche de tous les restaurants, bars, magasins et autres commodités d'Arguineguin.

L'appartement est en bon état et est vendu entièrement meublé et équipé avec la plupart de ce dont vous avez besoin pour emménager. Sa position élevée et indépendante dans un coin de l'immeuble le rend très attractif. Vous vivez au calme et au centre en même temps et peut-être le meilleur de tous est la proximité de la mer. Ici, vous bénéficiez de quelque chose dont beaucoup ne peuvent que rêver, dormir avec la fenêtre ouverte et écouter le clapotis des vagues avec le va-et-vient des marées.

Le sud de la Grande Canarie est considéré par beaucoup comme l'un des meilleurs climats du monde, avec plus de 300 jours de soleil par an et des températures moyennes d'environ 25 degrés tout au long de l'année.

Aménagement

Salon/cuisine, salle de bains, chambre à coucher et terrasse.

NOTE : Surface de plancher enregistrée 36 m²

NOTE : La communauté est en train de remplacer plusieurs tuyaux de drainage. Les travaux sont complexes en raison de la présence d'amiante et le coût final n'est pas encore connu à ce stade.

Mentions légales

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais d'achat. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5%), ainsi que les frais de notaire, de cadastre et d'agence. En règle générale, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.

Le plan publié doit être considéré comme un croquis d'orientation, et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans le dessin du plan et dans les mesures.

Montant mensuel de charges de copropriété: €58

Caractéristiques

• Accès PMR sans obstacles
• Armoires encastrées
• Ascenseur
• Coin
• Jardin
• Meublé
• Ensoleillé le matin
• Ensoleillé l'après-midi
• Terrasse
• Terrasse vitrée
• Vue sur mer
• Première ligne
• Année de construction 1977
• Bon état
• Orientation Sud
• Vues A la mer

Environnement

• Côte
• Bus
• Centres commerciaux
• En centre-ville
• Centre médical
• Restaurants
• Espaces verts ou parcs

Certificat énergétique

Consommation d'énergie kWh / m² par an: 147
Émissions kg de CO2 / m² par an: 38