Villa en venta en Tauro, Gran Canaria con garaje

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Chalet de lujo recién reformado con amplio jardín y piscina privada climatizada en Tauro.

Chalet de lujo recién reformado con amplio jardín y piscina privada climatizada en Tauro. Perfecto para el uso privado con mucha privacidad o el alquiler vacacional (con licencia VV).

La propiedad se encuentra en la parte superior del viejo valle de Tauro en un entorno muy tranquilo. Se puede caminar hasta el supermercado Spar, el restaurante en Tauro y el campo de golf. La playa de Amadores es cercano. Es posible llegar a pie, pero la mayoría prefieren tomar una forma de transporte. (La propiedad dispone de un garaje). También está previsto un puerto deportivo de lujo, directamente debajo de la playa de Tauro con restaurantes, etc.

La casa consta de: Gran azoteo con vistas

En la segunda planta hay 3 amplios dormitorios, dos con camas dobles, mesitas de noche, armarios y ventanas para la ventilación máxima, y uno con una litera. La habitación principal tiene un baño privado de color marrón con un contraste blanco moderno. Es muy amplio y consta de ducha, lavabo doble, etc. El inodoro y el bidé están en una habitación separada. Además, dispone de vestidor. Los otros dos dormitorios comparten el segundo cuarto de baño de baldosas en tonos de gris y tiene una amplia ducha, lavabo doble e inodoro. Desde el pasillo se puede acceder a un balcón; ideal para su café de la mañana cuando sale el sol.

Hay una escalera interior en madera (con acero y barandilla de madera)

El salón está rodeado con paredes de cristal y lo hace mas brillante y hermoso en el interior. Usted tiene varias salidas directas al jardín. Junto a la sala de estar es la cocina. Está completamente separada de la sala de estar y el comedor. La cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos; incluyendo una función de lavavajillas, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico, microondas (los últimos equipos en acero). Los gabinetes de la cocina están en alto brillo blanco, que le da un toque moderno. La cocina es tan amplia que hay espacio para una pequeña mesa. Aseo hermoso al lado de la sala de estar / cocina / entrada.

En este nivel hay en aire libre un bonito jardín, en parte azulejos y con césped artificial. También flores / árboles se han plantado en el jardín para obtener el color en la zona exterior. Tienen jardín alrededor de la casa y la casa está completamente aislada del resto de las casas. Hay una piscina privada en el jardín con una cubierta de protección (cuando no está en uso). La piscina tiene su propia bomba de calor y se enciende cuando el agua cae por debajo de los 27/28 grados.

En el sótano hay mucho espacio que se distribuye de siguiente manera: Habitación de ocio con mesa de billard. 2 dormitorios muy espaciosos con camas dos camas cada uno. En esta planta hay dos baños. Uno está en suite con un dormitorio, el segundo tiene acceso desde el otro dormitorio y de la sala de ocio. Además, dispone de dos habitaciones para el termo de agua caliente y la lavandería y un garaje para un coche.

(El sótano está de hecho registrado como un garaje. Hay metros cuadrados adicionales construidos en esta planta y las habitaciones han sido decoradas como dormitorios y no están registrados en la escritura. Según del registro son 187,94 m² construidos y 162,16 m² útiles. Realmente son muchos más como el sótano no cuenta en los metros oficiales.)

La casa fue construida con materiales de calidad en el año 2007 y cuenta con las últimas estructuras en esta parte de Tauro. Fue reformado completamente en el 2022. Ventanas de aluminio y puertas (sin mantenimiento). Persianas. Aire acondicionado en dos habitaciones de arriba y en la sala de estar de la planta baja. La propiedad es ideal para aquellos que quieren el lujo y la privacidad.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Balcón
• Jardín
• Amueblado
• Piscina privada
• Sótano
• Terraza
• Con garaje
• Año construcción 2007
• Reformado
• Orientación Sureste
• Vistas Valle y Montañas

Entorno

• Golf

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 102
Emisiones kg CO2 / m² año: 26