Apartamento en venta en Junquillo, Puerto Rico, Gran Canaria con vistas al mar

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Venta de apartamento en Puerto Rico, Gran Canaria: Moderno, luminoso y con encanto

Este elegante apartamento de 3 dormitorios combina un diseño moderno con espacios amplios y luminosos. Ofrece un ambiente acogedor y práctico, con abundantes soluciones de almacenamiento, ideal para disfrutar de la vida cómoda que buscas. Tanto la cocina como el baño han sido completamente renovados, brindando un toque contemporáneo y funcional.

Aunque para acceder al apartamento es necesario bajar varios tramos de escaleras, esta característica le otorga una ubicación más privada y tranquila dentro del complejo. La terraza es uno de sus puntos fuertes: un espacio ideal para desconectar, disfrutar del aire libre y contemplar vistas agradables que complementan el encanto del lugar.

El complejo es tranquilo y cuenta con una piscina comunitaria, ideal para relajarse y disfrutar del sol. Además, su proximidad a un centro comercial te asegura que todas tus necesidades diarias estarán a solo unos minutos de distancia.

Ubicado en el suroeste de Gran Canaria, Puerto Rico es famoso por su clima soleado durante todo el año, sus playas de ensueño y su atmósfera tranquila. La zona ofrece una gran variedad de restaurantes, tiendas y opciones de ocio, además de estar cerca de campos de golf y rutas de senderismo. Con vistas al mar y un entorno natural espectacular, este destino es perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado y exclusivo.

Distribución

Salón-cocina, baño, 3 habitaciones y terraza Aproximadamente 60 m² (33 m² registrados + ampliación de unos 20.17 m²) + terraza de unos 7 m²

Información legal

El plano publicado debe considerarse un boceto orientativo y no una representación exacta de la realidad física de la propiedad, ya que algunas medidas y trazados pueden no ser precisos.

La ampliación (cocina y dos dormitorios) de aprox. 20.17 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos.

El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Los principales son: el impuesto de transmisiones patrimoniales (6,5 %) y los honorarios de notaría, registro de la propiedad y costes administrativos. En general, se debe calcular un total del 8-10 % del precio de compra, aunque ofrecemos un desglose detallado para cada propiedad específica que te interese.

La propiedad está construida sobre un terreno clasificado para uso turístico, pero el edificio se utiliza actualmente como residencia y este uso se considera establecido y aprobado.
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Cuota mensual de comunidad: €90

Características

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Esquina
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Sol de tarde
• Terraza
• Vistas al mar
• Año construcción 1988
• Buen estado
• Orientación Oeste
• Vistas Al Mar

Entorno

• Centros comerciales

Certificado energético