Apartamento en venta en Monte Carrera, Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria con vistas al mar

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Apartamento con Estudio independiente y Registro de Vivienda Vacacional

Bienvenido a esta fantástica propiedad en Monte Carrera, un popular complejo residencial en el corazón de Arguineguín, Gran Canaria. Disfrutarás de una ubicación inmejorable, cerca del centro, tiendas, restaurantes y algunas de las mejores playas, todo a poca distancia a pie.

La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños y dos amplias terrazas con abundante luz solar y espacio para relajarse. Una terraza es grande, privada y con preciosas vistas al mar, mientras que la otra, junto al estudio, es más pequeña y orientada al oeste. También dispone de una pequeña zona verde, ideal para disfrutar del clima suave durante todo el año.

El diseño permite usarla como vivienda unifamiliar o dividirla en dos unidades independientes. Uno de los dormitorios y baños tiene su propia cocina, ideal para invitados.

Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir, con vajilla, utensilios, ropa de cama y toallas. Decorada con buen gusto, está equipada con aire acondicionado/calefacción en todas las habitaciones y suelo radiante en los baños para mayor comodidad.

Monte Carrera es un complejo de alta calidad con instalaciones únicas: gran piscina climatizada, piscina infantil, jardines cuidados y garaje con trasteros. La comunidad está gestionada eficientemente, con servicios opcionales como limpieza y lavandería.

El inmueble está registrado como vivienda vacacional, lo que permite disfrutar de la propiedad y generar ingresos por alquiler. ¡Aproveche ahora! Con un cambio normativo previsto para enero de 2025, comprar antes de esa fecha permitirá beneficiarse de las reglas actuales y mantener la actividad durante un periodo transitorio.

Ubicación excepcional, a solo siete minutos a pie del centro y cerca de cuatro playas, incluida la renovada playa de La Lajilla. El paseo marítimo conecta con Anfi del Mar, famosa por su arena blanca. Monte Carrera está en Loma Dos II, una zona tranquila, sin tráfico de paso, con rutas de senderismo cercanas.

Se pueden adquirir o alquilar trasteros y plazas de aparcamiento. El apartamento es accesible por ascensor desde el garaje, y toda el área está adaptada para cochecitos y sillas de ruedas. Hay excelentes conexiones de autobús al aeropuerto, Las Palmas y otras zonas. Los autobuses al aeropuerto paran a solo unos cientos de metros de Monte Carrera, facilitando los desplazamientos.

Esta es una oportunidad única para adquirir una fantástica propiedad en Gran Canaria.

Distribución Salón-cocina, estudio, 2 baños, dos dormitorios y terrazas.

Aviso Legal El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Los principales son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), notaría, registro y honorarios de agencia.

El plano publicado es una guía esquemática y puede contener errores en el dibujo y las medidas.
Cárdenas Inmobiliaria, la única con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria Visite nuestra web www.cardenas-grancanaria.com con una gran oferta de inmuebles

Cuota mensual de comunidad: €215

Características

• Acceso PMR sin barreras
• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Esquina
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Sol de mañana
• Terraza
• Vistas al mar
• Buen estado
• Orientación Este
• Vistas Al mar y montaña

Entorno

• Montaña
• Costa
• Centro médico
• Restaurantes
• Zonas verdes o parques

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 141
Emisiones kg CO2 / m² año: 37