Apartamento en venta en Arguineguín Casco, Gran Canaria con garaje

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HERMOSO APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES Y VISTAS AL MAR EN LA PARTE BAJA DE LOMA DOS. GARAJE. PISCINA

Ubicación:

El complejo Coral está ubicado en la calle Datana, una tranquila calle sin salida en la parte baja de Loma Dos. A unos 5 minutos a pie del centro y de la playa más cercana.

En el pueblo pesquero de Arguineguín encontrará todo lo que necesita durante su estancia en Gran Canaria; - cadenas de supermercados, todo tipo de tiendas, restaurantes, cafeterías, centros médicos, farmacias, escuelas, etc. Varias playas hermosas a poca distancia a pie; incluida la playa recientemente renovada en la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad, la playa frente al edificio la Lajilla que fue renovado hace unos años, Patalavaca y Anfi del Mar con su arena blanca de concha de inspiración caribeña. A esta última se puede llegar a pie en media hora. Para los amantes del senderismo, hay una serie de senderos de montaña cercanos con fácil acceso.

Acceso por escaleras al apartamento: solo 1 planta sobre el nivel de la calle. El complejo está completamente cerrado en la entrada, por lo que es muy seguro ya que los apartamentos en sí y el área de la piscina están ubicados en lo alto del terreno. Esto también hace que la vista sea fenomenal. Fantástica vista al mar.

Contenido:

El complejo se completó en 2013 y se ha construido con materiales de alta calidad de acuerdo con los estándares de construcción recientes. Tiene un aspecto moderno. Complejo pequeño con solo 8 apartamentos.

El apartamento es luminoso y bonito con tonos beige en el suelo y paredes pintadas de blanco. Downlights integrados en el techo.

Mucho espacio frente a la puerta de entrada al apartamento donde puede colocar una mesa y un par de sillas si lo desea, siempre que no obstruya el acceso a los vecinos. (La zona está regulada como área comunitaria). Los propietarios han instalado un práctico zapatero junto a la entrada.

Puerta de seguridad de aluminio con mirilla.

Espejo moderno en el pasillo. Intercomunicador. Perchas para ropa de abrigo.

A la derecha se encuentra la habitación número 1, que está amueblada como dormitorio (inscrita como estudio en la escritura). Está amueblada con un sofá cama que se ha convertido en una cama de matrimonio pequeña en las fotos, una mesilla de noche blanca y un armario del mismo color. Práctico espacio detrás de la puerta para guardar cosas. Espejo. Aire acondicionado con función de calefacción y refrigeración como en el dormitorio principal y el salón. Ventana a la parte trasera del complejo con marco de aluminio gris que no requiere mantenimiento. Cortina elevable.

El baño está en el mismo lado del pasillo y está alicatado en tonos beige. Las baldosas del suelo son de un tono beige más oscuro y las de la pared claras. Bonita pared de contraste en marrón. El baño está amueblado con un mueble en color blanquecino, un armario con espejo blanco con lámpara LED en la parte superior, una amplia ducha y una lavadora con una práctica solución de estantería en la parte superior para productos de limpieza y similar. Termo.

A la izquierda en el pasillo se encuentra la habitación número 2. Este es el dormitorio principal y está amueblado con una cama doble grande con cabecero blanco en material PVC, 2 mesitas de noche blancas, un armario con puertas de espejo y una cómoda blanca. Bonitos espejos decorativos con marco plateado en patrón de mosaico sobre la cama. Aire acondicionado. 2 grandes ventanales hacia la parte trasera del complejo.

Al final del pasillo se llega al salón y la cocina. Solución abierta. Las dos puertas correderas que dan a la terraza hacen que el apartamento sea muy luminoso.

La cocina en forma de L está amueblada con armarios bajos e altos en color blanco. Encimera con patrón de granito. Los siguientes electrodomésticos están incluidos en la compra: Frigorífico de color acero con congelador (nuevo en agosto de 2024), lavavajillas, horno y campana extractora. Vitrocerámica. Azulejos de pared blancos.

El salón está amueblado con un bonito sofá beige con un puf de acompañamiento, mesa de cristal rectangular, mesa de relieve en cristal, cómoda en blanco de alto brillo y una moderna silla transparente. 2 hermosos espejos con marco plateado. Televisor de pantalla plana ajustable y colgado en la pared. Aire acondicionado.

Grandes puertas de terraza con marcador de aluminio que dan a una terraza muy espaciosa. (Ventilación en la parte superior). La terraza está orientada al este y tiene sol desde la mañana en adelante y durante algún tiempo por la tarde. En la zona de la piscina, puede disfrutar del sol durante una o dos horas más, según la temporada.

Toldo eléctrico a lo largo del frente de la terraza. Barandillas de vidrio modernas.

La vista desde aquí es absolutamente fantástica. Vistas perfectas de la zona de la piscina, el mar, las montañas y los hermosos alrededores. Amaneceres increíbles en todos los colores.

La terraza está amueblada con una mesa redonda en estilo ratán marrón con 5 sillas a juego. Mesa de alivio en el mismo estilo. 2 cómodos sillones en ratán gris con un reposapiés que se puede plegar. Toma de agua. Desagüe. Toma eléctrica. Iluminación exterior.

La propiedad se vende completamente amueblada, aparte de objetos personales y algunos elementos decorativos pertenecientes al agente inmobiliario (en la terraza).

La propiedad también incluye un garaje especialmente grande de casi 30 m2. Puerta de garaje eléctrica con mando a distancia. Mucho espacio para guardar maletas, accesorios, equipos y similares al fondo.

Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita únicamente a título ilustrativo.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Además de esto, el comprador deberá pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco más si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibirá una descripción detallada sobre los gastos de adquisición de la propiedad que desea comprar.

La propiedad se vende ad corpus.

La información sobre la propiedad está sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.

Cuota mensual de comunidad: €150

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa.

Características

• Aire acondicionado
• Luminoso
• Amueblado
• Piscina comunitaria
• Terraza
• Terraza acristalada
• Vistas al mar
• Con garaje
• Año construcción 2013
• Entrar a vivir
• Orientación Este
• Vistas Al Mar

Entorno

• Montaña
• Costa
• Autobuses
• Centros comerciales
• Colegios
• Céntrico
• Centro médico

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 50
Emisiones kg CO2 / m² año: 13