Adosado en venta en Mogán, Pueblo de Mogán, Gran Canaria

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Vivienda con vistas al barranco de Mogán

Esta vivienda se encuentra al final de una calle tranquila en el pueblo de Mogán, con agradables vistas hacia el barranco y las montañas. La propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar, ideal para una familia.

En la planta principal, la cocina destaca por su gran tamaño y está completamente equipada, conectando con la zona de comedor, perfecta para reuniones familiares. El sótano ofrece un espacio versátil que puede utilizarse como sala de juegos o para almacenaje.

En la planta superior, actualmente hay dos dormitorios, aunque es fácilmente reconvertible a tres, tal como estaba en su diseño original. La azotea ha sido parcialmente cerrada, proporcionando un espacio cerrado con cocina, grandes ventanales con vistas, y una zona exterior con hamacas para disfrutar del sol con total privacidad.

La vivienda también cuenta con placas solares, una característica moderna y eficiente que contribuye al ahorro energético.

Ubicada en la calle El Pino, la casa tiene acceso directo a colegios, supermercados y otros servicios, lo que la convierte en una opción práctica y cómoda para la vida diaria.

Distribución

La vivienda se distribuye en 3 plantas. En la inferior hay un sótano, La planta baja cuenta con un amplio salón, aseo, comedor y cocina. La segunda planta tiene 2 dormitorios dobles y un baño. La azotea ha sido parcialmente cerrada.

Aprox. 151.49 m² (101.49 m² registrados + ampliación de aprox. 50 m²) + azotea de 50 m²

Aviso legal

El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.

NOTA: La ampliación (sótano) de aprox.50 m² fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística.

Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.
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Características

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Esquina
• Luminoso
• Amueblado
• Pérgola
• Sótano
• Sol de tarde
• Solárium
• Techos altos
• Terraza
• Año construcción 2006
• Buen estado
• Orientación Oeste
• Vistas Montaña

Entorno

• Montaña
• Céntrico

Certificado energético