Studio zu kaufen in Don Paco, Patalavaca, Gran Canaria , am Meer mit Meerblick

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Studio mit Panoramablick in erster Strandlinie

Wir freuen uns, Ihnen eine gemütliche Einzimmerwohnung in perfekter Strandlage anbieten zu können.

Es ist praktisch möbliert und wird so verkauft, wie es ist, mit allem, was dazu gehört. Sie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich im neunten Stock und bietet einen unschlagbaren Panoramablick auf den Atlantischen Ozean. Auf der verglasten Terrasse können Sie den ganzen Tag die Sonne und nicht zuletzt die wunderschönen Sonnenuntergänge zusammen mit dem Plätschern der Wellen genießen. Der Strand und die Promenade liegen direkt vor der Haustür.

Der Komplex Don Paco genießt eine ruhige und privilegierte Lage in Patalavaca, nur wenige Gehminuten vom gemütlichen Zentrum von Arguineguin entfernt. Sie können sowohl über den Haupteingang auf Straßenebene als auch ebenerdig direkt an der Promenade ein- und ausgehen.

In der Umgebung gibt es eine große Auswahl an guten Restaurants, netten Bars, eine große Auswahl an Geschäften, eine Bushaltestelle und die schönen Strände reihen sich wie eine Perlenkette entlang der Küste.

Aufteilung

Schlafzimmer-Wohnküche, Diele, Bad und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €60

Eigenschaften

• Barrierefreier Zugang
• Einbauschränke
• Aufzug
• Möbliert
• Nachmittagssonne
• Terrasse
• Verglaste Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Erste Linie
• Einzugsbereit
• Orientierung Südosten
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 657
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 174