Studio zu kaufen in Puerto Plata, Puerto Rico, Gran Canaria mit Meerblick

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Gemütliches Studio mit großer Terrasse und Meerblick

Dieses gepflegte und charmante Studio bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig, was sie zu einem idealen Zuhause für alle macht, die ein praktisches und angenehmes Zuhause in der Sonne suchen.

Eines der Hauptmerkmale dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie Meerblick und die Morgensonne genießen können – ideal für entspannte Frühstücke oder eine ruhige Zeit mit einem Buch. Dank ihrer ruhigen Ecklage bietet sie zusätzliche Privatsphäre und eine angenehm entspannte Atmosphäre. Die Terrasse erweitert zudem den Innenraum auf natürliche Weise und vermittelt ein wunderbares Raumgefühl.

Das Studio befindet sich in einer gut geführten Anlage mit Mietmöglichkeiten. Diese spezielle Wohnung wurde jedoch nie vermietet, wodurch sie ihren einladenden und gepflegten Charakter bewahrt hat. Strom- und Wasserkosten sind in den monatlichen Gemeinschaftsgebühren enthalten.

Puerto Rico ist eines der beliebtesten Reiseziele auf Gran Canaria, bekannt für sein ganzjährig sonniges Klima, goldene Strände und eine einladende Atmosphäre. Hier finden Sie eine große Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Aktivitäten, die sowohl zur Entspannung als auch zur Unterhaltung einladen.

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für alle, die ein einfaches und gemütliches Zuhause in hervorragender Lage und mit guten Einrichtungen schätzen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Sonne – wir laden Sie ein, dieses Studio zu entdecken!

Aufteilung

Badezimmer, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer, Flur und Terrasse.

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Grundriss ist als orientierende Skizze zu betrachten und nicht als exakte Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie. Es können Fehler in der Anordnung und den Maßen auftreten.

Der Preis versteht sich ohne Steuern und Nebenkosten des Verkaufs. Die wichtigsten Kosten sind: Grunderwerbssteuer (6,5 %) sowie Notar-, Register- und Verwaltungskosten. Im Allgemeinen sollten 8-10 % des Preises eingeplant werden, wobei wir für jede spezifische Immobilie eine detaillierte Schätzung erstellen werden.

Diese Immobilie ist Teil einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusvorschriften unterliegt und von einem Betreiber verwaltet wird. Es kann Einheiten geben, die nicht für touristische Zwecke genutzt werden, sondern für den Urlaub der Eigentümer oder andere Wohnzwecke. Es ist jedoch zu verstehen, dass sie nur über den genannten Betreiber vermietet werden können, und eine Vermietung über andere Wege wird nicht empfohlen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €193

Eigenschaften

• Einbauschränke
• Ecke
• Möbliert
• Gemeinschaftspool
• Morgensonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Baujahr 1975
• Einzugsbereit
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Berge
• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Kinderspielplätze
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants
• Grünflächen oder Parks

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 55
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 14