Studio , am Meer zu kaufen in Don Carlos, Arguineguín, Gran Canaria mit Meerblick

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Studio mit Terrasse und Meerblick in zentraler Lage in Arguineguín

Wenn Sie eine exklusive Unterkunft direkt am Meer suchen, ist dieses beeindruckende renovierte Studio im Komplex Don Carlos genau das Richtige für Sie.

Das Anwesen befindet sich in erster Meereslinie an der Küste von Arguineguín und bietet atemberaubende Meerblicke, die Sie täglich von der großzügigen privaten Terrasse genießen können. Mit ausreichend Platz für einen Tisch und Sonnenliegen ist dies der perfekte Ort, um sich zu entspannen, die Sonne zu genießen und die Meeresbrise zu spüren.

Das Studio wurde komplett renoviert und präsentiert sich mit einem modernen und eleganten Design, das Stil und Funktionalität vereint. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, mit hochwertigen Möbeln und maßgefertigten Schreinerarbeiten, die eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre schaffen.

Die zentrale und strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Zentrum von Arguineguín, wo sich Strände, Supermärkte, Restaurants und ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot befinden. Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an andere Teile der Insel.

Der Komplex Don Carlos besticht durch seine Exklusivität und außergewöhnliche Lage. Mit der geplanten Modernisierung der Strandpromenade durch die Stadtverwaltung wird das Viertel weiter an Wert gewinnen, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren macht.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes für 20.000 € zu erwerben, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Aufteilung

Eingangshalle, Schlafzimmer-Wohnzimmer-Büro, Badezimmer und Terrasse. Flächenangaben: eingetragene Nutzfläche 26,90 m² + Terrasse von 14,95 m².

Rechtlicher Hinweis

Der größte Teil des Gartens des Komplexes befindet sich auf öffentlichem Seegrund.

Der veröffentlichte Grundriss ist als Orientierungsskizze zu betrachten, nicht als genaue Wiedergabe der physischen Realität der Immobilie, und es kann zu Ungenauigkeiten bei der Gestaltung des Plans und bei den Messungen kommen.

Der Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten des Verkaufs. Die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5%), Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren. Im Allgemeinen müssen wir hier mit 8-10% des Preises rechnen, obwohl wir Ihnen für jede einzelne Immobilie, an der Sie interessiert sind, einen detaillierten Kostenvoranschlag geben werden.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €122

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Hell
• Möbliert
• Morgensonne
• Terrasse
• Markise
• Meerblick
• Erste Linie
• Baujahr 1970
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Busse
• Einkaufszentren
• Zentral gelegen
• Gesundheitszentrum
• Restaurants

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 117
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 31