Haus zu kaufen in Monte León, Gran Canaria

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Villa mit Garten, privatem Pool und schöner Aussicht

Prächtige Villa in Monte León, einer der exklusivsten Gegenden der Insel Gran Canaria. Erbaut in einer spektakulären Lage mit unglaublicher Aussicht, die bis zum Atlantischen Ozean reicht.

Genießen Sie die Ruhe in einer natürlichen und privaten Umgebung, umgeben von moderner Architektur, die Modernität und Luxus vermittelt. Nur 15 Autominuten von Maspalomas entfernt, wo Sie alles finden, was Sie brauchen: Golf, Geschäfte, Schulen, etc.

Der Garten ist eine harmonische Oase mit einem kleinen Wasserfall, der ein wunderbares Gefühl von Frieden und Ruhe vermittelt. Das Haus ist mit unabhängigen Wassersystemen für Haus und Garten ausgestattet und verfügt über eine automatische Bewässerung. Solarzellen und ein Warmwasserspeicher machen das Haus weitgehend energieautark.

Im Erdgeschoss gelangt man von der Diele direkt in den Wohn- und Essbereich mit seinen großen Panoramafenstern. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine große Speisekammer. Auf dieser Etage befinden sich auch ein modernes Bad und ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich das andere Schlafzimmer mit einer großen Terrasse und einem Badezimmer. Es gibt eine Klimaanlage und es wird möbliert verkauft.

Sie können mit Ihrem Auto bis zum Haus fahren und es auf einem eigenen Platz innerhalb der bewachten Wohnanlage parken.

Ein sehr komfortables Haus, um das Leben in dem fantastischen kanarischen Klima zu genießen.

Verteilung

Es besteht aus einem Schlafzimmer, Küche-Esszimmer, Wohn-Treppe, Bad und Flur im Erdgeschoss, und Veranda, solana und Terrasse, und das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmer, Bad und Ankleideraum.

Rechtlicher Hinweis

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Monatliche Gemeinschaftskosten: €80

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Speisekammer
• Ecke
• Garten
• Möbliert
• Privater Pool
• Automatische Bewässerung
• Morgensonne
• Nachmittagssonne
• Solarium
• Hohe Decken
• Terrasse
• Mit Parkplatz
• Baujahr 2002
• Gut erhalten
• Orientierung Süden
• Vistas Panoramafotos

Umgebung

• Berge

Energieausweis

Energieverbrauch kWh / m² Jahr: 375
Emissionen kg CO2 / m² Jahr: 97