Doppelhaushälfte zu kaufen in Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria mit Garage

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Zentrale Lage und Möglichkeit zum Umbau in Ihr Traumhaus

Wir präsentieren eine der größten Immobilien in Loma Dos, Arguineguín. Diese Immobilie, die unmobliert verkauft wird, zeichnet sich durch ihre großzügigen und hellen Räume aus, die endlose Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten, je nach Ihren Bedürfnissen und Vorlieben.

Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Garage mit Platz für 4 Fahrzeuge, ergänzt durch ein exklusives Spa im hinteren Bereich des Erdgeschosses, ideal zum Entspannen.

Mit Westausrichtung bietet das Haus beeindruckende Ausblicke auf das Meer und die Sonnenuntergänge, was es zu einem perfekten Ort macht, um die Umgebung zu genießen. Darüber hinaus gibt es mehrere Terrassenbereiche auf zwei seiner Etagen, die ideale Außenräume für Freizeit bieten. Die beim Bau verwendeten Materialien sind von höchster Qualität und zeichnen sich sowohl in der Tischlerei als auch in den Aluminiumverkleidungen aus, was Langlebigkeit und Eleganz garantiert.

Diese Immobilie wartet nur auf eine Familie mit einem Projekt, um sie in eine der besten Residenzen der Gegend zu verwandeln.

Raumaufteilung

Das Anwesen ist über 4 Etagen verteilt. Das Erdgeschoss ist für die Garage und Spa bestimmt, hat WC und Maschinenraum (139,57 m²). Der erste Stock hat zwei Schlafzimmer, Terrasse, Bad, Küche, Wohnzimmer und Terrasse (64,12 m²). Die erste Etage verfügt über eine separate Küche, Bad, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (64,12 m²). Die oberste Etage besteht aus zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer (74,12 m²).

Rechtlicher Hinweis

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Eigenschaften

• Klimaanlage
• Einbauschränke
• Aufzug
• Garten
• Hell
• Patio
• Untergeschoss
• Nachmittagssonne
• Terrasse
• Meerblick
• Mit Garage
• Baujahr 2004
• Gut erhalten
• Orientierung Westen
• Vistas Zum Meer

Umgebung

• Küste
• Zentral gelegen

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