Lägenhet till salu i Arguineguín Casco, Gran Canaria med havsutsikt

Fantastisk lägenhet med två sovrum och havsutsikt

Plats:

Lägenheten ligger i en liten byggnad med endast fem grannar och har en vacker utsikt över havet. Mycket attraktivt läge. Tillgång via trappa från gatuplan. Lägenheten vetter mot öster, men huvudterrassen är också öppen i söder.

Ca 10-15 minuters promenad till fiskebyn Arguineguín, där du hittar allt du behöver under din vistelse på Gran Canaria; - stormarknadskedjor, alla typer av butiker, restauranger, kaféer, vårdcentraler, apotek, skolor, rådhus, etc. Flera vackra stränder inom gångavstånd; inklusive den nyligen renoverade stranden intill marknadstorget, stadsstranden, stranden framför Lajilla-byggnaden, Patalavaca och Anfi del Mar med sin vita karibisk-inspirerade skalsand. Den senare kan nås till fots på en halvtimme. För den som gillar att vandra i bergen finns det ett antal leder i närheten med enkel tillgång. Mycket bra läge i lugnt bostadsområde utan passerande trafik.

Innehåll:

Tillgång till lägenheten sker via själva terrassen. Det andra sovrummet har egen tillgång från terrassen och är oberoende av huvudlägenheten. Nedanför entrétrappan finns ett förråd.

Huvudlägenheten är ljus med krämiga marmorgolv genom nästan hela lägenheten och vita väggar.

Det öppna vardagsrummet och köket får lägenheten att framstå som större och ljusare.

Lägenheten har ett ventilationssystem för att säkerställa ventilation även om alla dörrar och fönster är stängda.

Till vänster om entrén finns det välutrustade köket med gott om matlagningsytor. Köksluckorna är vita, med inbyggda skåp för ytterligare förvaringsutrymme. Vit väggkakel för enkel rengöring och gråbrun bänkskiva. Vitvaror: integrerad diskmaskin, keramikhäll, stålfärgad fläkt, ugn och kyl med frysfack.

Längst fram ligger vardagsrummet som är möblerat med 3-sits soffa, sällskapsbord och TV-möbel samt ett matchande vitt vitrinskåp. Direkt utgång till den vackra terrassen. Terrassdörrar med vit profil med flera blad för att kunna öppna den helt. Solfilter på fönstren förhindrar insyn och överhettning av fastigheten.

Terrassen är mycket stor, mer än 40 m². Den är L-formad runt lägenheten Delen framför vardagsrummet är delvis täckt och ger plats för en stor hörnsoffa med bord och pallar. Vacker havsutsikt över delar av Loma Dos och det mäktiga Atlanten. Dessutom finns plats för två justerbara solstolar och ett matbord.

Det stora sovrummet ligger på höger sida när du kommer in i huvudlägenheten, utrustat med en dubbelsäng med 2 resårmadrasser, 2 stora kvalitetsmadrasser och en övermadrass/madrassskydd både här och i gästrummet. 2 silver nattduksbord. Skåp. Luftkonditionering.

Badrummet, mitt emot entrén, är kaklat i beige/kräm, både på golv och på väggar. Vita badrumsmöbler i trä med lådor och dörrar. Spegel ovan med integrerade lampor/lampor. Hörndusch med genomskinliga dörrar. Toalett och tvättmaskin.

Gästrummet (med egen ingång) är möblerat med en dubbelsäng, två nattduksbord i svart, en bäddsoffa, en byrå och en hylla, båda i brunt, samt en garderob. Luftkonditionering. Fönster mot terrassen.

Det andra badrummet är kaklat i beige/kräm, både på golv och på väggar. Vita badrumsmöbler i trä med lådor och garderob. Spegel ovan. Stor dusch med genomskinliga dörrar. Toalett.

Lägenheten säljs möblerad, förutom personliga tillhörigheter och en del dekorativa inslag som tillhör fastighetsmäklaren.

Standard:

Mycket bra skick.

Byggår: 2012

Gemensam pool

Samhällsavgifterna inkluderar WIFI.

Byggnaden har flera gemensamma parkeringsplatser.

Planen och dess mått kanske inte är exakta. Detta dokument tillhandahålls endast i illustrativt syfte.

Inköpskostnader ingår inte i priset. Dessa är: Fastighetsöverlåtelseskatter på 6,5 % på köpeskillingen för begagnade fastigheter och 8 % skatter på köpeskillingen för helt nya fastigheter (första försäljning). Utöver detta ska köparen betala notarieavgifter, fastighetsregistrerings- och ombudsarvoden. I genomsnitt beräknas inköpskostnaderna mellan 8-10% av priset för andrahandsköp och mellan 10-12% för helt nya köp. Det kan bli lite mer om köpeskillingen är låg eller om köparen bestämmer sig för att köpa med bolån. Köparen kommer dock att få en detaljerad beskrivning av kostnaderna för att förvärva den fastighet de önskar köpa.

Fastigheten säljs ad corpus.

Fastighetsinformation är föremål för fel och ändringar och/eller återkallelse utan föregående meddelande.