Tomannsbolig til salgs i Arguineguín, Loma Dos, Gran Canaria med garasje

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Romslig rekkehus med havutsikt og sjenerøse sosiale områder

Velkommen til dette imponerende og romslige rekkehus som ligger i et svært ettertraktet område som tilbyr enestående funksjonalitet.

Huset har fire nivåer som er praktisk utformet for å passe til alle behov. På gateplan finner du en stor garasje med rikelig plass til både kjøretøy og ekstra lagring. Mellomnivået har et fleksibelt rom som enkelt kan innredes som et separat studio – perfekt for gjester eller hjemmekontor – samt en bod og en stor terrasse som gir ekstra utendørs plass.

I 1. etasje skaper stuen og det utvidede, romslige kjøkkenet en innbydende atmosfære for både hverdagsliv og festlige anledninger. Et praktisk grovkjøkken og et bad med dusj gjør denne etasjen funksjonell og praktisk. Den overbygde terrassen ut fra stuen, samt en stor terrasse utenfor stue/kjøkken, gir herlig kveldssol og fantastisk utsikt over nabolaget og havet.

I 2. etasje finner du soverommetasjen med tre romslige soverom som tilbyr komfort og ro, med mange garderober som sikrer god lagringsplass. Et romslig bad med naturlig lys og en balkong mot sørvest gir en fantastisk utsikt som skaper en idyllisk atmosfære. Uten fellesutgifter blir boligen enda mer attraktiv. Både ute- og inneområdene inviterer til sosialt samvær og avslapning, noe som gjør dette hjemmet til et perfekt sted for både familieliv og sosiale sammenkomster.

Arguineguín er kjent for sitt fantastiske klima, med sol hele året og milde temperaturer. Stedet tilbyr et stort utvalg av restauranter og flere vakre strender som innbyr til avslapning og rekreasjon. Denne sjarmerende byen gir et ideelt miljø for å nyte utendørsaktiviteter og slappe av i naturskjønne omgivelser.

Dette er en bolig som må oppleves personlig for å bli fullt ut verdsatt.

Fordeling

Halvkjeller på 51,78 m² registrert bebygd areal og fordelt på et rom og bod; og Første etasje på 44,26 m² registrert + en utvidelse på ca. 13 m² + en åpen terrasse på 9,85 m² og en grovkjøkken på 3,95 m², og er innvendig fordelt på stue, kjøkken og toalett; og Øverste etasje på 44,18 m² bebygd areal + balkong på 1,43 m², og er innvendig fordelt på tre soverom og bad.

Totalt areal: ca. 188 m² (140,22 m² registrert + utvidelser på ca. 13 m² og garasje på ca. 25 m²) + åpen terrasse på 9,85 m² + grovkjøkken på 3,95 m² + balkong på 1,43 m² + privat hageområde på 134,23 m².

Juridisk merknad

Prisen inkluderer ikke skatter og kostnader ved eiendomsoverdragelsen. De viktigste er: Dokumentavgift (6,5 %), samt notaravgifter, tinglysningsgebyr og administrasjonskostnader. Generelt bør man beregne ca. 8-10 % av prisen, selv om vi vil gi en detaljert estimat for hver spesifikke eiendom du er interessert i.

Den publiserte plantegningen bør betraktes som en veiledende skisse, ikke som en eksakt gjenspeiling av eiendommens fysiske virkelighet, da det kan være unøyaktigheter i tegningen og målene.

Fasiliteter

• Innebygde garderober
• Balkong
• Spiskammer
• Lys
• Møblert
• Ettermiddagssol
• Høye tak
• Terrasse
• Markise
• Bod
• Havutsikt
• Med Garasje
• Byggeår 2001
• God stand
• Orientering Sør
• Vistas Til sjøen og fjellet

Omgivelser

• Fjell
• Kjøpesentre
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 142
Utslipp kg CO2 / m² år: 37