Leilighet til salgs i Playa del Cura, Gran Canaria med havutsikt

• Se på kart
• Planer

RENOVERT HJØRNELEILIGHET MED NYDELIG HAVUTSIKT OG ROMSLIG TERRASSE I MONSEÑOR, PLAYA DEL CURA.

Ønsket overtakelse:

Midten av juli 2025.

Leiligheten ligger i idylliske Playa del Cura, kun ca 5 minutters gange fra stranden. Den er dessuten like i nærheten av kolonialbutikken Spar, restaurant, bar, apotek og andre nyttige fasiliteter. Herfra er det også gangavstand til Tauro og til den karibiskinspirerte sandstranden i Amadores. Puerto Rico er bare noen få minutters kjøring unna. Playa del Cura er et meget stille og fredelig område og stedet er perfekt for den som vil bo i rolige omgivelser, men vil ha nærhet til tettsteder med flere aktiviteter. Meget god bussforbindelse.

To heiser opp fra resepsjonen. Ca 30 trappetrinn opp til leiligheten fra fellesgangen etter man har tatt den andre heisen opp.

Adkomst

Ca 35 - 40 minutters kjøring fra flyplassen i Las Palmas.

Arealbeskrivelse.

Leiligheten er registrert i skjøtet med 1 soverom, 36 m2 konstruert overflate samt 18 m2 terrasse.

Innhold

Man kommer inn i oppholdsrommet når man entrer leiligheten. Åpen stue-og kjøkkenløsning. Stuedelen ligger til venstre og er møblert med en stor, grå sofa, Komplett seksjon med skuffer, skap og TV-benk. Speildører. To fine, små bord. Pen, hvit tapet med mønster på veggen i stue og kjøkken.

Direkte utgang fra oppholdsrommet til terrassen. Verandadører med vedlikeholdsfri aluminiumsramme. Terrassen er særs romslig og strekker seg langs hele leilighetsfronten. Det vil si at det er adkomst både fra stuen og fra soverommet til denne.

Terrassen er innredet med et stort elegant bord i tre med 4 tilhørende stoler, samt to ekstra stoler og avlastningsbord i samme sett, plassert i den andre enden av utearealet. Nevnte møbler er av nyere dato. Sofadel. Hvitt høyskap for lagring. Praktiske markiseløsninger; både vertikale og horisontale, samt markisevegg i front. Overbygd tak i aluminium på deler av terrassen. Her kan du altså kle inn hele terrassen med markiser om ønskelig. Antisklifliser på hele terrassedelen. Sol fra morgenen til utpå ettermiddagen.

Nydelig utsikt over Atlanterhavet og strendene som ligger på rekke og rad; Playa del Cura, Tauro og Amadores. Gode solforhold.

Kjøkkenet ligger til høyre når man entrer hovedinngangen.

Hvit kjøkkeninnredning med over-og underskap samt en hvit kommode ved inngasdøren for ytterligere oppbevaringplass. Hvitevarene som inkluderes er: stekeovn, koketopp med 4 plater, vifte og kjøleskap med frysedel. Oppvaskmaskin. Hvite og sølvfargede fliser over arbeidsbenken. Varmtvannstanken er praktisk plassert i hjørneskapet.

Soverommet ligger innenfor stuen, vendt mot terrassen. Det er møblert med dobbeltseng med oppbevaring og 2 høye kommoder med flere skuffer. Romslig garderobeskap med skyvedører. Skoskap og hylle på veggen. Takvifte. Flyttbar AC. Blendingsgardiner. Vifte for lufting over balkongdørene. Direkte utgang til terrassen herfra også.

Liten gang mellom soverommet og badet med lagringshylle i taket. Stort speil på veggen.

Lyst baderom som er innredet med hjørnedusj. Skillevegg mellom vaskemaskinen og dusjen. Vifte. Speilskap over og ved siden av den hvite vasken med 3 skuffer. Downlights. Hylle på veggen.

Ekstra info :

Leiligheten selges møblert.

Personlige gjenstander og dekorasjon er ikke inkludert.

Innlagt fiber til leiligheten.

Gratis parkering i gaten rett utenfor komplekset.

Komplekset ligger i en blindgate og har derfor ingen gjennomgangstrafikk.

Sameiet:

Flere bassenger i anlegget, hvorav ett av de oppvarmet. Heisadkomst.

Bar/restaurant på det øvre bassengområdet. Vannsklier. Lekeområde. Tennisbane.

Populær restaurant med veldig god mat ved det nederste bassenget.

På gatenivå for komplekset har man dessuten et minimarked. Resepsjon. Gymområde ute.

Meget stille og rolig kompleks med fantastisk utsikt over havet og kort avstand til alt du måtte behøve.

Standard:

Renovert.

Plandokumentet og dets mål kan være unøyaktig. Kun illustrativt.

Kjøpsomkostninger er ikke inkludert i prisen. Disse omfatter dokumentavgift på 6,5% av kjøpesummen for bruktkjøp eller skatter/avgifter på 8% av kjøpesummen for førstegangstransaksjon. I tillegg kommer notar- og grunnboksgebyr og advokathonorar. Gjennomsnittlig kalkuleres kjøpsomkostningnene til å være mellom 8-10% av kjøpesummen for bruktkjøp og 10-12% for førstegangstransaksjoner. Unntaksvis kan det bli mer dersom kjøpesummen er lav eller at kjøper skal ha spansk banklån. Kjøper vil uansett få en detaljert oversikt over kjøpsomkostningene for eiendommen han/hun ønsker å erverve.

Eiendommen selges som den er (juridisk uttrykk om den faste eiendommens stand. Ta kontakt om ytterligere forklaring er nødvendig).

Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.

Det tas forbehold om endringer, feil og mangler vedrørende informasjon gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.

Månedlige felleskostnader: €170

Prisen inkluderer ikke skatter og utgifter.

Fasiliteter

• Heis
• Hjørne
• Møblert
• Felles svømmebasseng
• Terrasse
• Havutsikt
• Byggeår 1991
• Renovert
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Fjell
• Kyst
• BuBussersse
• Kjøpesentre

Energisertifikat

Avventer