Dupleks til salgs i Las Fresas, Puerto Rico, Gran Canaria med havutsikt

• Virtuell tur
• Video
• Se på kart
• Flyfoto 360º
• Planer

Sentral beliggenhet nær alle tjenester

En unik mulighet til å skaffe seg en vakker eiendom i Las Fresas-komplekset i Puerto Rico. Denne to-etasjes boligen er i utmerket stand og klar til å flytte inn i, med en komfortabel og funksjonell planløsning. Første etasje har en romslig stue som sømløst integreres med et åpent kjøkken, noe som skaper en koselig og praktisk atmosfære. I andre etasje finner du to lyse soverom og hovedbadet, hvor det ene soverommet har tilgang til en sjarmerende balkong hvor du kan nyte frisk luft og utsikt over omgivelsene.

Beliggende i Las Fresas-komplekset får denne eiendommen ettermiddagssolen, noe som gjør den spesielt attraktiv for de som ønsker naturlig lys og en varm atmosfære. Den utmerkede beliggenheten gir rask tilgang til Puerto Ricos største kjøpesentre, med et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester. Stranden ligger bare ti minutters gange unna, noe som gjør denne boligen ideell både som permanent bolig og som feriebolig i et privilegert område.

Las Fresas-komplekset er for tiden under renovering, hvor svømmebassenget allerede er ferdig oppgradert, og forbedringer av adkomstveier og fellesområder pågår. Innen noen måneder vil hele komplekset være modernisert, noe som øker verdien av denne investeringen ytterligere.

Fordeling

Eiendommen har to soverom og bad i andre etasje. Stue med åpen kjøkkenløsning og terrasse i første etasje.

Juridisk merknad

Den publiserte planen bør betraktes som en veiledende skisse gir ikke et nøyaktig bilde av den fysiske utformingen av eiendommen; det kan være unøyaktigheter i planløsningen og målene for overflatene.

Prisen inkl. ikke skatter og utgifter ved kjøp. De viktigster er overførselsskatt (6,5%), gebyrer til notarius publicus og eiendomsregisteret, utgifter til saksbehandling og oversettelser. I gjennomsnitt må man beregne at det påløper et tillegg på 8-10 % i skatter og avgifter i tillegg til den oppgitte kjøpsprisen, men vi vil gi deg en detaljert oversikt for hver eiendom du er interessert i.

Denne eiendommen er bygd på en tomt som er regulert for bruk i turismesektoren, men bygningen er i realiteten benyttet til boligformål, og denne bruken anses konsolidert.

Månedlige felleskostnader: €120

Fasiliteter

• Air condition
• Innebygde garderober
• Balkong
• Lys
• Møblert
• Felles svømmebasseng
• Ettermiddagssol
• Terrasse
• Havutsikt
• Byggeår 1976
• God stand
• Orientering vest
• Vistas Til havet

Omgivelser

• Kyst
• Kjøpesentre
• Sentralt plassert
• Helsestasjon
• Restauranter
• Grøntområder eller parker

Energisertifikat

Energiforbruk kWh / m² år: 111
Utslipp kg CO2 / m² år: 29