Studio te koop in Los Canarios II, Patalavaca, Gran Canaria met zeezicht

• Virtuele rondleiding
• Video
• Kaart
• 360º-foto
• Kaarten

Charmant en Gezellig Studio met Uitzicht op Zee en Magische Zonsondergangen

Welkom in dit lichte en goed ingedeelde studio waar elke vierkante meter optimaal is benut om een gezellige sfeer te creëren.

Met slimme opbergoplossingen die alles netjes houden, biedt deze woning een praktische en harmonieuze omgeving waarin je je vanaf het eerste moment thuis zult voelen.

Hier kun je echt de nabijheid van de zee voelen, met een terras dat een fantastisch uitzicht biedt op de oceaan en zonsondergangen waarbij de vulkaan Teide zich majestueus aan de horizon aftekent. Dit is een plek voor rustige ochtenden en gedenkwaardige avonden met een betoverend uitzicht.

Het complex is zeer goed onderhouden en biedt een verwarmd gemeenschappelijk zwembad – perfect voor ontspannende zwempartijen het hele jaar door. Het studio-appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar om in te trekken – het enige wat je hoeft mee te nemen zijn je persoonlijke bezittingen om direct van je nieuwe huis te genieten!

Het appartement ligt dicht bij Arguineguín, een charmant en authentiek kustdorp aan de zonnige zuidkust van Gran Canaria. Arguineguín staat bekend om zijn aangename klimaat het hele jaar door en zijn ontspannen en vriendelijke sfeer. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, waaronder restaurants met verse vis, kleine winkels, cafés en een gezellige promenade. De stad heeft ook een populaire markt en mooie stranden waar je van de zon en de zee kunt genieten. Met zijn combinatie van rust en toegankelijke voorzieningen is Arguineguín de perfecte plek voor zowel ontspanning als een actief leven!

Indeling

Woonkamer-keuken-slaapkamer, badkamer en terras

Juridische Opmerking

De gepubliceerde plattegrond dient te worden beschouwd als een schematische weergave en geeft niet exact de fysieke indeling van het pand weer; er kunnen onnauwkeurigheden zijn in de indeling en de oppervlakteafmetingen.

De prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. De belangrijkste kosten zijn overdrachtsbelasting (6,5 %), notariskosten, kadasterkosten, beheerkosten en vertaalkosten. Gemiddeld moet men rekenen op een toeslag van 8-10 % aan belastingen en kosten bovenop de aangegeven aankoopprijs, maar wij zullen je graag een gedetailleerd overzicht geven voor elke woning waarin je geïnteresseerd bent.

Deze woning is gebouwd op een perceel dat gereguleerd is voor gebruik in de toeristische sector, maar het gebouw wordt momenteel voor residentiële doeleinden gebruikt, en dit gebruik wordt als geconsolideerd beschouwd.

Maandelijkse gemeenschapskosten: €132

Kenmerken

• Inbouwkasten
• Hoekwoning
• Helder en licht
• Gemeubileerd
• Verwarmd zwembad
• Gedeeld zwembad
• Middagzon
• Hoge plafonds
• Terras
• Terras met beglazing
• Luifel
• Berging
• Zeezicht
• Bouwjaar 1977
• goede toestand
• Oriëntatie zuidwest
• Uitzicht Zeezicht

Omgeving

• Bergen
• Kust
• Bussen
• Winkelcentra
• Medisch centrum
• Restaurants
• Groene gebieden of parken

Energiecertificaat

Energieverbruik in kWh / m² per jaar: 204
Uitstoot in kg CO² / m² per jaar: 53